第1篇合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[填寫具體地址]的賓館，該賓館因改造升級(jí)需要，現(xiàn)對(duì)外出租；2.乙方有意向租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：位于[填寫具體地址]的賓館，包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室等設(shè)施。1.2租賃用途：乙方租賃該賓館用于[填寫具體用途，如餐飲、住宿、會(huì)議等]。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[填寫開(kāi)始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[填寫租金金額]元，租金按月支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如15日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[填寫逾期支付金額]的滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.3如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得損害租賃物的安全和使用功能。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按約定支付租金或違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1如發(fā)生不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第九條合同解除9.1如租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜；如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對(duì)方。9.2如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）租賃物被依法查封、扣押或沒(méi)收；（3）租賃物因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：1.租賃物清單2.相關(guān)證明文件復(fù)印件注：本合同書僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。第2篇合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的賓館，該賓館已進(jìn)行改造，現(xiàn)甲方愿意將該賓館出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為位于[具體地址]的賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。1.2租賃物現(xiàn)狀及改造情況如下：-結(jié)構(gòu)：[描述賓館結(jié)構(gòu)，如多層、單層等]-面積：[租賃物總面積]-內(nèi)部設(shè)施：[描述賓館內(nèi)部設(shè)施，如客房、餐廳、會(huì)議室等]-改造情況：[描述賓館改造的具體情況，如裝修風(fēng)格、設(shè)施更新等]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：[每月租金]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[租金總額]元。3.2支付方式：-乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按每日[逾期利率]向甲方支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。第五條修繕與維護(hù)5.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2租賃物及附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：1.租賃物現(xiàn)狀及改造情況說(shuō)明2.賓館平面圖3.其他相關(guān)文件注：本合同書僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的賓館，現(xiàn)因賓館改造需要，甲方同意將賓館部分房間出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋位于[填寫具體地址]，面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房間號(hào)為[填寫房間號(hào)]。1.2出租房屋為賓館改造期間臨時(shí)出租，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租給他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫開(kāi)始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫租賃期限]年。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，租金總額為人民幣[填寫租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[填寫具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日[填寫滯納金比例]的滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第五條物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定，并提前通知乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方遵守本合同約定。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并保證房屋及附屬設(shè)施完好。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2任何一方不得采取非法手段解決爭(zhēng)議。第十條其他10.1本合同