2025不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同的范本不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列各方于年月日在簽訂：貸款人（抵押權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：借款人（抵押人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人因需要，向貸款人申請(qǐng)借款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡(jiǎn)稱“貸款”。第二條貸款用途借款借款人承諾，貸款將用于，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。第三條貸款期限貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率貸款利率為%，即每月利息為貸款金額的%。第五條還款方式borrower同意按以下方式償還貸款本息：分期還款：借款人應(yīng)于每期日向貸款人支付當(dāng)期應(yīng)還本金和利息，具體還款計(jì)劃如下：第一期：年月日，還本付息人民幣元整；以此類推，直到一期全部還清。一次性還款：借款人應(yīng)于年月日前一次性償還全部本金和利息，金額為人民幣元整。第六條抵押物為確保借款人按期履行還款義務(wù)，借款人同意以其合法擁有的下列不動(dòng)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保：抵押物描述：不動(dòng)產(chǎn)名稱：；坐落位置：；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：；評(píng)估價(jià)值：人民幣元整。抵押登記：借款人同意在本合同簽訂后日內(nèi)，與貸款人共同辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付貸款人保存。第七條抵押權(quán)的行使借款人未按期歸還貸款本息或發(fā)生其他違約行為時(shí)，貸款人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。拍賣或變賣抵押物不足以清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。第八條違約責(zé)任借款人違約：借款人未按期支付利息或歸還本金的，貸款人有權(quán)按日收取逾期部分的罰息，罰息率為本合同約定利率的%。貸款人違約：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，借款人有權(quán)要求貸款人賠償造成的損失。第九條雙方權(quán)利義務(wù)貸款人義務(wù)：按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款；保護(hù)借款人提供的抵押物不被他人侵犯。借款人義務(wù)：按時(shí)足額歸還貸款本息；不得擅自處分抵押物，未經(jīng)貸款人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。信息變更：任何一方變更地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條合同變更本合同的任何修改或變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更事項(xiàng)應(yīng)送達(dá)另一方，未及時(shí)送達(dá)的，變更無效。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條簽署確認(rèn)貸款人（抵押權(quán)人）確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。借款人（抵押人）確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。貸款人（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日借款人（簽字/蓋章）：簽署日