2025【商場運營】合同審批單甲方（甲方）：乙方（乙方）：鑒于本商場由甲方所有，并由乙方負(fù)責(zé)日常運營管理，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同定義本合同為甲方委托乙方對商場進行運營管理的綜合性協(xié)議，涵蓋了乙方在運營期間的所有權(quán)利與義務(wù)。本合同自簽訂之日起生效，有效期至約定的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止。第二條合同期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營管理工作，確保商場的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的經(jīng)營方針。甲方有權(quán)要求乙方按時提交運營報告、財務(wù)報表及其他相關(guān)資料。甲方有權(quán)對乙方的運營方式進行評估，提出改進建議并要求乙方限期整改。甲方有權(quán)收取乙方按照約定支付的運營管理費用及其他應(yīng)付款項。3.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)按時提供乙方開展運營管理所需的各項資源和支持，包括但不限于商場的使用權(quán)、必要的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備等。甲方應(yīng)依照合同約定支付乙方的運營管理費用及相關(guān)獎勵（如有）。甲方應(yīng)尊重乙方的獨立運營權(quán)，不得無故干涉乙方的日常運營決策。3.3乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主開展商場的運營管理活動，包括但不限于招商、日常管理、市場營銷等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地支持、資源保障等。乙方有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的運營管理費用及相關(guān)獎勵（如有）。3.4乙方的義務(wù)乙方應(yīng)確保商場的運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的經(jīng)營方針，不得從事任何違法或違規(guī)活動。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式及金額向甲方支付運營管理費用及其他應(yīng)付款項。乙方應(yīng)定期向甲方提交運營報告、財務(wù)報表及其他相關(guān)資料，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。乙方應(yīng)維護商場的公共設(shè)施及設(shè)備，確保其處于良好運營狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)維護費用。第四條費用支付與結(jié)算4.1運營管理費用乙方應(yīng)向甲方支付的運營管理費用為人民幣元整（大寫：元），按（月/季度/半年/年）支付，具體支付時間及方式詳見本合同附件。4.2費用調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇市場環(huán)境變化或運營成本顯著增加等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整運營管理費用。調(diào)整后的費用需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。4.3結(jié)算方式乙方應(yīng)將運營管理費用支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見本合同附件。甲方應(yīng)在收到款項后開具相應(yīng)金額的發(fā)票或收據(jù)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件在合同期限內(nèi)，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2解除條件如甲方因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3解除程序合同解除后，雙方應(yīng)就已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見本合同附件。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未履行其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條其他條款7.1保密義務(wù)雙方承諾對在履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密、財務(wù)信息及其他機密事項予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。7.4合同附件本合同附件包括但不限于《運營管理費用明細(xì)》、《支付方式及賬戶信息》等，與本合同具有同等法律效力。7.5其他約定（如有其他約定，可補充說明）。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：