2025合同法規(guī)定最長(zhǎng)租賃期限租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意按本合同約定的條件承租所述租賃物。租賃物的具體情況如下：物業(yè)類型：（如：房屋、商鋪、倉(cāng)庫(kù)等）結(jié)構(gòu)：面積：平方米用途：第二條租賃期限根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條及有關(guān)法律規(guī)定，本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方未明確約定具體租賃期限，按照法律規(guī)定，最長(zhǎng)租賃期限不得超過二十年。第三條租賃條件租金租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），租金應(yīng)于每期開始后的個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。租金調(diào)整在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，雙方可協(xié)商租金的調(diào)整事宜，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按約定提供租賃物，并確保租賃物符合合同約定的用途。按時(shí)提供租賃物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。在租賃期間，不得隨意提高租金，如需調(diào)整應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提前通知乙方，并協(xié)商一致。乙方義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期間，承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)義務(wù)，避免對(duì)租賃物造成損壞。租賃期滿后，如不續(xù)租，應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。第五條合同終止協(xié)商終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不負(fù)違約責(zé)任。違約終止如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。提前終止若租賃期未滿，乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)同意擅自退租的，視為違約，甲方有權(quán)扣除部分押金作為賠償。第六條保證金使用范圍乙方支付的押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金逾期、損壞租賃物、拖欠費(fèi)用等情況。退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第七條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方在租賃期滿前未作出書面答復(fù)的，視為同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條合同的修改與變更本合同的任何修改或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章