房地產(chǎn)租賃管理軟件實施協(xié)議第一章總則1.1合同訂立1.1.1本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡稱“本協(xié)議”。1.1.2本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)租賃管理軟件的實施事宜所達成的一致意見。1.1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2定義與解釋1.2.1“房地產(chǎn)租賃管理軟件”以下簡稱“軟件”，是指由乙方提供的，用于管理房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的計算機軟件系統(tǒng)。1.2.2“實施”是指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方的房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)進行軟件的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)及售后服務(wù)等工作。1.2.3“服務(wù)期限”是指本協(xié)議約定的乙方為甲方提供軟件實施服務(wù)的期限。1.3協(xié)議目的1.3.1本協(xié)議的目的是保證甲方能夠通過使用乙方提供的房地產(chǎn)租賃管理軟件，提高租賃業(yè)務(wù)的管理效率，降低運營成本。1.3.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。第二章軟件實施內(nèi)容2.1軟件功能2.1.1乙方提供的軟件應(yīng)具備以下基本功能：2.1.1.1房地產(chǎn)租賃信息管理；2.1.1.2租賃合同管理；2.1.1.3租金收繳管理；2.1.1.4報表統(tǒng)計與分析；2.1.1.5用戶權(quán)限管理。2.2實施步驟2.2.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款后____個工作日內(nèi)，完成軟件的安裝和調(diào)試工作。2.2.2乙方應(yīng)在軟件安裝調(diào)試完成后，為甲方提供不少于____個工作日的培訓(xùn)，保證甲方操作人員能夠熟練使用軟件。2.2.3乙方應(yīng)在軟件實施過程中，及時解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。第三章軟件費用與支付3.1軟件費用3.1.1本協(xié)議約定的軟件費用總額為人民幣____元。3.1.2軟件費用包括但不限于以下內(nèi)容：3.1.2.1軟件購置費用；3.1.2.2軟件實施費用；3.1.2.3培訓(xùn)費用；3.1.2.4售后服務(wù)費用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用人民幣____元。3.2.2剩余費用應(yīng)在軟件實施完成且甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。3.2.3甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第四章保密條款4.1保密信息4.1.1本協(xié)議項下，雙方應(yīng)妥善保管并嚴格保密以下信息：4.1.1.1乙方的軟件技術(shù)資料；4.1.1.2甲方提供的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)；4.1.1.3雙方在本協(xié)議項下討論的任何商業(yè)秘密。4.2保密義務(wù)4.2.1雙方對本協(xié)議項下所獲得的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。第五章知識產(chǎn)權(quán)5.1軟件所有權(quán)5.1.1本協(xié)議項下，軟件的所有權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方在使用軟件過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2侵權(quán)責任5.2.1如甲方違反本協(xié)議約定，侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2.2乙方有權(quán)依法追究甲方的侵權(quán)責任。5.3修改與升級5.3.1乙方有權(quán)對軟件進行必要的修改和升級，以適應(yīng)市場和技術(shù)的發(fā)展。5.3.2乙方應(yīng)提前____個工作日通知甲方軟件修改和升級的相關(guān)信息。第六章軟件使用與維護6.1使用權(quán)限6.1.1甲方獲得的本協(xié)議項下的軟件使用權(quán)限，僅限于甲方內(nèi)部使用，不得擅自向任何第三方轉(zhuǎn)讓、出租、出借或公開。6.1.2甲方在使用軟件過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及軟件使用規(guī)定。6.2維護與服務(wù)6.2.1乙方應(yīng)在軟件實施后提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，保證軟件正常運行。6.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，對軟件運行中出現(xiàn)的故障進行修復(fù)。6.2.3乙方應(yīng)定期對軟件進行維護，以保障軟件的穩(wěn)定性和安全性。6.3更新與升級6.3.1乙方有權(quán)對軟件進行必要的更新和升級，以提高軟件的功能和兼容性。6.3.2乙方應(yīng)在軟件更新和升級后，及時通知甲方，并指導(dǎo)甲方進行相應(yīng)的操作。第七章數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全7.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證甲方數(shù)據(jù)的完整性、保密性和安全性。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方數(shù)據(jù)。7.2隱私保護7.2.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)個人信息保護的相關(guān)法律法規(guī)，保證用戶隱私安全。7.2.2乙方在收集、使用、存儲甲方的個人信息時，應(yīng)采取合理措施，防止信息泄露、篡改和丟失。第八章人員培訓(xùn)8.1培訓(xùn)內(nèi)容8.1.1乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括軟件的基本操作、功能使用及常見問題處理。8.1.2乙方應(yīng)針對甲方的具體需求，制定個性化的培訓(xùn)方案。8.2培訓(xùn)時間與地點8.2.1培訓(xùn)時間由甲乙雙方協(xié)商確定，一般不少于____個工作日。8.2.2培訓(xùn)地點可在甲方所在地或乙方指定地點進行。8.3培訓(xùn)費用8.3.1培訓(xùn)費用已包含在本協(xié)議約定的軟件費用中，甲方無需另行支付。8.3.2如甲方因特殊情況需要額外培訓(xùn)，雙方可另行協(xié)商培訓(xùn)費用。第九章軟件升級與版本更新9.1升級與更新9.1.1乙方應(yīng)定期對軟件進行升級和版本更新，以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)需求和技術(shù)發(fā)展。9.1.2乙方應(yīng)在軟件升級和版本更新后，及時通知甲方。9.2升級與更新的費用9.2.1軟件升級和版本更新費用已包含在本協(xié)議約定的軟件費用中，甲方無需另行支付。9.2.2如因甲方需求變化導(dǎo)致軟件升級或版本更新需要額外開發(fā)，雙方可另行協(xié)商費用。第十章協(xié)議解除與終止10.1協(xié)議解除10.1.1本協(xié)議自任何一方違約之日起，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.1.2甲方如因不可抗力原因無法履行本協(xié)議，可在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知乙方，并證明不可抗力事件的存在。10.2協(xié)議終止10.2.1本協(xié)議在下列情況下終止：10.2.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.1.2本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.1.3本協(xié)議因任何原因被宣布無效或被撤銷。10.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未完成的事項。第十一章軟件使用與維護11.1使用規(guī)范11.1.1甲方在使用軟件過程中，應(yīng)遵循以下規(guī)范：11.1.1.1不得使用軟件進行任何違法活動；11.1.1.2不得故意或過失破壞軟件的完整性；11.1.1.3不得未經(jīng)授權(quán)復(fù)制、傳播軟件或相關(guān)文檔。11.2維護責任11.2.1乙方應(yīng)負責軟件的日常維護，包括但不限于：11.2.1.1定期檢查軟件系統(tǒng)，保證其正常運行；11.2.1.2及時修復(fù)軟件漏洞，提高系統(tǒng)安全性；11.2.1.3提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決使用過程中遇到的問題。11.3維護費用11.3.1軟件日常維護費用已包含在本協(xié)議約定的軟件費用中，甲方無需另行支付。第十二章軟件升級與支持12.1升級策略12.1.1乙方將根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，定期對軟件進行升級，保證軟件的先進性和實用性。12.2升級通知12.2.1乙方將在軟件升級前____個工作日通知甲方，并告知升級的具體內(nèi)容、時間和方式。12.3技術(shù)支持12.3.1乙方應(yīng)提供以下技術(shù)支持服務(wù)：12.3.1.1電話咨詢服務(wù)；12.3.1.2郵件咨詢服務(wù)；12.3.1.3現(xiàn)場支持服務(wù)（如有需要）。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)議解除本協(xié)議的條件包括但不限于：13.1.1.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；13.1.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2終止程序13.2.1本協(xié)議終