2025合同到期租客改造裝修如何處理合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租期將于年月日到期，雙方協(xié)商一致，就合同到期后乙方對租賃房屋進行改造裝修的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同范圍本協(xié)議適用于原合同項下乙方對租賃房屋進行的改造裝修行為，包括但不限于對房屋的局部或整體裝修、結(jié)構(gòu)改造、設備安裝等行為。第二條改造裝修的內(nèi)容乙方在改造裝修前，應向甲方提交詳細的改造裝修方案，包括但不限于改造范圍、施工圖紙、材料清單等，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防安全、抗震安全、通風采光等法律法規(guī)規(guī)定的基本居住條件。改造裝修不得超出房屋原有設計荷載或改變房屋用途。第三條費用承擔改造裝修的全部費用由乙方自行承擔，包括但不限于材料費、人工費、設計費、審批費等。改造裝修完成后，若因乙方的改造裝修行為導致房屋價值提升或貶值，甲方不承擔任何責任，亦不對乙方的改造裝修費用承擔補償義務。乙方不得以任何形式將改造裝修費用轉(zhuǎn)嫁給甲方或要求甲方分擔。第四條時間安排乙方應合理安排改造裝修時間，不得因改造裝修影響房屋的正常使用或造成周圍環(huán)境的不良影響。改造裝修工期不得超過日歷天，具體時間由雙方另行協(xié)商。第五條驗收標準改造裝修完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。驗收標準應符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋安全標準，包括但不限于建筑安全、消防安全、環(huán)保標準等。若驗收不合格，乙方應自收到通知之日起個工作日內(nèi)完成整改，并承擔整改費用。第六條權(quán)利歸屬改造裝修完成后，改造裝修部分的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式主張權(quán)利。在原合同約定的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用改造裝修后的房屋，但不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或損害改造裝修部分的所有權(quán)。第七條提前終止條款若因乙方的改造裝修行為導致甲方房屋損壞、貶值或產(chǎn)生其他不利影響，甲方有權(quán)提前終止改造裝修協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。若乙方未按本協(xié)議約定履行改造裝修義務，甲方有權(quán)單方面終止改造裝修協(xié)議，且不承擔任何責任。第八條違約責任乙方未按本協(xié)議約定履行義務的，每逾期一日，應向甲方支付相當于原合同約定日租金百分之的違約金。若因乙方的違約行為導致甲方遭受損失，乙方應賠償全部損失，包括但不限于修復費用、律師費、訴訟費等。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達本協(xié)議項下所有通知、文件均應以書面形式送達對方。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前個工作日以書面形式通知另一方。第十一條合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方