房屋租賃續(xù)約合同模板（17篇）

房屋租賃續(xù)約合同模板（通用17篇）

房屋租賃續(xù)約合同模板篇1

甲方：_________

乙方：_________

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于

年月日簽訂合同編號(hào)為的《______合

同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于：

（原因）。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依

據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以

下補(bǔ)充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

第一條：房屋所有設(shè)施交付使用前檢查完好，因后續(xù)使用造

成的損壞由乙方負(fù)責(zé)更換及維修，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方支付。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他

等等凡屬于不可拆卸物（即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害）

的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地俁留，不拆除。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房

屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自

行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不

予拆卸。

第四條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，

具備合同法律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與

原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之

外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等

法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年一月一日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

房屋地址：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成

以下協(xié)議：

一、租房地點(diǎn)：甲方同意把羅湖區(qū)龍園山莊13棟808室的房

屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

三、租期：自一年—月—日起至—年—月—日止。租賃期滿,

乙方如期將房屋歸回甲方C

四、租金：每月元RMB,大寫：仟佰元整

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議

繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次

的租房押金退還乙方，不計(jì)利息。

六、付款方式：1、乙方每一個(gè)月通過甲方提供的銀行賬號(hào),

轉(zhuǎn)賬的方式支付一次租金，共支付元RMB,大寫：仟佰元整

七、補(bǔ)充條約與之前一致。

八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有

同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同

等法律效應(yīng)。甲方簽名：乙方簽名:

甲方簽字：乙方代表簽字：

一年一月—日—年一月—日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，

自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如

下聯(lián)營出租協(xié)議：

一，甲方將位于昆區(qū)鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街

坊大中4棟7號(hào)商業(yè)用房一間（兩層，面積147.15平方米）。聯(lián)營

出租給乙方經(jīng)營蜘蛛王鞋業(yè)使用。

二，租賃期限為三年，（從年4月8日）起至（年4

月7日止）。

三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從

年4月8日）起至（年4月7日止）。第二年的租金為

275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金

需提前2月一次性付清給甲方。

四，乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)

任，如退房應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由

乙方負(fù)責(zé)。

五，甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,按時(shí)收繳費(fèi)用

2,不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)

3,甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議（政府拆遷屬

于不可抗力因素）

六，乙方的權(quán)力與義務(wù)：

1,乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不

得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為

違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

2,經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，

水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）。

3,經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)

的設(shè)施。

七，乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行

維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的

不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

A,為確保甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租

用房，財(cái)產(chǎn)等向保險(xiǎn)公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行

此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

九，違約責(zé)任：

1,乙方不按時(shí)向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單

方終止協(xié)議，并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000

yco

十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失

由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年—月—日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇4

甲方：___________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵

守事項(xiàng)如下：

房屋座落：區(qū)樓單元______號(hào)，房屋使

用面積：平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得

予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修式及時(shí)，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方

應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承

租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯

間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，

防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)

事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)

責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手

續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得

終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，

甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月日止有

效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方

協(xié)議解決。

甲方(蓋章)___________________

乙方(蓋章)___________________

日期：年月日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇5

出租人：證件類型及編號(hào):

承租人：證件類型及編號(hào):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于北京市區(qū)，建筑面積平方

米。

房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來

源證明名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

,最多不超過人。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年

個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房

屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為

交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致

后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/,租金總計(jì)：人民幣

元整。

支付方式：，押付,各期租金支付m期：

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋

租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，

由乙方承擔(dān)：水賽電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物

業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修

費(fèi)費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如

乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳

費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治

安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身成人倫亂小說安全；

乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的

物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)

施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用

而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維

修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少

租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，成人倫亂小說乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承

擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,

方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的

行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

二、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

三、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、o

四、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施成人倫亂

小說損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、o

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形

之一的應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并

可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ?/p>

支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未

達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按

標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成

的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條

款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。笈合同一式份，

其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)

__________份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形

式，作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力C

出租人簽章：

委托代理人：

聯(lián)系方式：__________

年月日

承租人簽章：

國籍：__________

聯(lián)系方式：__________

委托代理人：

年月日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）

該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面

積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況,其他條件為

該房屋（口已/口未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙

方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為:

第三條房屋用途

該房屋用途為：。乙方保證，在

租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,

不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改

善：

,改善房屋的費(fèi)用由（口甲方/口乙方）承擔(dān)。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾

或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

_________________________________________________,雙方也

可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年__月__日至_______年

__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。（期限超過20年的，超過

部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征

得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前

日（□書面/□口頭）通知對方C

第七條租金

（-）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金總計(jì)：元（大寫：

________________________________元）。該房屋租金

（□年/口月）不變，自第（□年/口月）起，雙方可協(xié)商

對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（-）租金支付時(shí)間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接

收取/口甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在

銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到

銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)

于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交

____________________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（口是/口否）向甲方支付房

屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：

______________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由

乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩

余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/口電視收視費(fèi)/口

供暖費(fèi)/口燃?xì)赓M(fèi)/口物業(yè)管理費(fèi)

/□）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲

方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲

方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于年__月__日前將房屋按

約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽

字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付

完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及

其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為（口乙方恢復(fù)原狀/口乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用

/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有

權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用

和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，

應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方

使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修

的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方

保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故

障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不

承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)

致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面

同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)

租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案

手續(xù)。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由

乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日

書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)勺變動(dòng)的，本合同在乙方與

新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)

違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_______日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5其他：

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收

回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7、其他

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)

按月租金的__________%向乙方支付違約金。

房屋租賃續(xù)約合同模板篇7

出租方：_________________

承租方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其所在位于銅仁開發(fā)區(qū)沁園春的一套房屋出租給

乙方使用。

二、租賃期限：自20_年11月4日至

20—年n月3日止。

三、租金及付款方式：

1、租金每月1500元，押金3000元？2、租金先付后用，一季

一付

3、甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，

含：家里的家具、電器（4床2床柜，洗衣機(jī)、

飲水機(jī)、沙發(fā)、電視、冰箱、微波爐、熱水器、桌椅）寫

四、乙方履約事項(xiàng)：

1、乙方及時(shí)付清所使用的水、電、煤氣等費(fèi)用。2、乙方不能

轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造

成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還房租

和押金外，還可以進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。五、

乙方租賃期為一年，在這一年間，乙方如中途斷租，甲方不退還

押金，如一年之后還要續(xù)租要提前一個(gè)月告知甲方、租金另議，

再同等價(jià)位上乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如房屋有變動(dòng)，甲方提前一

個(gè)月告知乙方并返還房租和押金。

六、租賃期滿，甲方對房屋、家電、進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，甲

方有權(quán)酌情扣除押金并保留采取法律措施的權(quán)利。

七、租賃期間：乙方出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)損失和人

生分割都與甲方?jīng)]有任何關(guān)系。

八、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)雙方簽字即生效。

出租方：承租方：

電話：電話：

日期：_________________

房屋租賃續(xù)約合同模板篇8

甲方：__________________

乙方：__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方

議定遵守事項(xiàng)如下：__________________

房屋座落：區(qū)樓

單元號(hào)房屋使用面積：

__________________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得

予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

⑵未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

⑶無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修又及時(shí)，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方

應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承

租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議C

房屋租賃續(xù)約合同模板篇9

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

第一條乙方租用甲方座落在,建筑面積

為平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣（含建筑稅）。

乙方分次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房

屋租金的%為元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi),

乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使月治理，房屋的房產(chǎn)稅，土

地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。

第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)

衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一治理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方

承當(dāng)。

第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)

規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,

歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施

一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修C

第八條乙方效勞人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，

由甲方幫忙與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并

一次性支付違約罰金元（自違約之日起30天內(nèi)付清）。

2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，

并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起30天

內(nèi)付清）。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按

一年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給

任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購

置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過

戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的‘災(zāi)難，房屋遭到毀壞,

按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政

策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策

和法令的根底上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、

法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金

額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先

通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按項(xiàng)

方法解決：

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六

份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜

雙方另行商定。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽）：代表人（簽）：

年一月―日年一月―日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇10

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的

權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一：甲方將坐落于南京市的房子租予乙方作為生活使用C

二：租賃期共為個(gè)月，年限從年—月—日至

_____年一月—0

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、乙方拖欠租金；

（租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方,

若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合

理租金和續(xù)租合同。）

三：每月租金為人民幣元，付款方式為—付。押金

為人民幣元。四：協(xié)議事項(xiàng)

1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)自乙方入住之日起至租

約期滿遷出之日至均由乙方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予

以配合。

（乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同

意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。房間內(nèi)設(shè)有：冰

箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)、空調(diào)、熱水器）

3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影

響公共安全C

4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并

將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)

及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存

占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對

逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承

擔(dān)賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需

退房時(shí)或甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對方。

五：其他

1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所

有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)

先購買權(quán)。

3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方

應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)

支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，

乙雙方可協(xié)商解決。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回

所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約

金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)

任。

七：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不

承擔(dān)責(zé)任。

A：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不

成時(shí)，雙方均可：

1）向南京仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁；2）向房屋所在地人民

法院提起訴訟。

九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有

關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同

具有同等法律效力。

十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字

蓋章后生效。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

日期：日期：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋租賃續(xù)約合同模板篇11

出租方（以下簡稱甲方）：______

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于O

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自年月日至年月

日止。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_(tái)____元（大寫：仟佰元

整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（月）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙

.萬O

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此

給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)

用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不

善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任

賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從

甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

3.物業(yè)管理費(fèi)；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一

個(gè)月房租的'金額）作為押金，押金金額為元，（大寫:

仟佰元整）。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中

華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪張⑵衣柜子個(gè)⑶洗衣機(jī)個(gè)⑷

熱水器個(gè)⑸桌子個(gè)

(6)椅子個(gè)(7)沙發(fā)張。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：噸；(2)電表現(xiàn)為：度；(3)煤氣表

現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽名之日起生效，一式三份,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

一年—月―日：年—月—日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇12

一）業(yè)主將街道號(hào)即大廈樓座

樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣拾萬仟

_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用

年，由年—月—日起至________年—月

一日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之

時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定

租期的全部租金。（

二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客

不得占用其他地方。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹

個(gè)月之前以書面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須

補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前

通知租客。（

三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不

得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租

金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天，租客仍

未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將

此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討

欠租，租客不得異議。（

四）租客迂出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手

續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任

何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取

作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名

見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，

租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議C（

五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高

仍全部由租客支付）水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房

屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。（

六）本樓只作之用。（

七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯政府法律之事,

倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客式得有喧嘩或擾亂鄰居安寧

之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

（

A）租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸

掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋

宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)

主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。（

九）該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意,

方可更改或增減。（

十）該樓一切門窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水

管等如有損壞，租客須負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本

樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、

水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

（+

一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動(dòng)物C

（十

二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該

樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個(gè)月，業(yè)

主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士，在

合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。（十

三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。（十

四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電

分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交

水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。標(biāo)準(zhǔn)版公司房屋

租賃合同書范本2出租方：（以下簡稱甲方）承租方:

（以下簡稱乙方）

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定年，自年一月一日起

至年一月一日止。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元，有關(guān)城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、安全

保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方

自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，注意安全，一切安全

責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方

承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方

提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方；

如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不

得轉(zhuǎn)包。承租時(shí)，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)

產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方

申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件

下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用，

不得以任何理由進(jìn)行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金約定每月初日準(zhǔn)時(shí)送交公司，每超一天按30刎攵

取滯納金，超過一個(gè)月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙

方簽字蓋章后立即生效。甲方：乙方：代表（簽名）代

表（簽名）年—月—日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇13

甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方

房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)

之規(guī)定，簽訂本合同。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于

___________________________________________________的房產(chǎn)

（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及

法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲

方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行

改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年

的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生

金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙

方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租

金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)

際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理

改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)

部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于平方米，

改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全

部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定

的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。

3.2本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與

乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金

已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方

支付租金。

3.3乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在

同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費(fèi)用

4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝

的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬

于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方

保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)

現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建

筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收；也

未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能

辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定

租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動(dòng)的需要，自行

確定生活、經(jīng)營事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)

需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間

內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出雞叫、狗叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)

行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生

活、經(jīng)營為前提。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押

給第三方，甲方應(yīng)提前三（3）個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在

同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證

使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，

同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切

義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同

項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履

行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損

除外）。

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和

裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃

易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面

協(xié)議，可提前終止本合同。

6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控

制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋

進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有

效期相應(yīng)向后順延C

6.3在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方

不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則

甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。

若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的

各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙

方，并支付剩余租金總額的'20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、

經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方

的，（1）如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)

下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且

甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違

約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受

損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違

約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約

定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額

30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合

同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的

一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%

的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若

雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，

以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的

一部分。

9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等

法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）:乙方（簽章）:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月0年月

______B

房屋租賃續(xù)約合同模板篇14

甲方（出租方）：身份證：

乙方：

一、租賃房屋地址：

二、甲方自愿將此房產(chǎn)出租給乙方作住宅使用，雙方在平等

的、自愿、誠信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。

三、租期從年月日到年月

日。每月租金為人民幣元整，下期租金提前一個(gè)月

交付給甲方。

四、簽訂本合同時(shí)乙方交付押金元整，押

金不可等同與租金，乙方承租期內(nèi)對室內(nèi)設(shè)施有人為損壞和拖欠

費(fèi)用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結(jié)清租

金和其它費(fèi)用當(dāng)日，甲方把租金退還給乙方。

五、甲方義務(wù)：

(1)、負(fù)責(zé)交清起租日之前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。水費(fèi)、

電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)等。

(2)、負(fù)責(zé)房屋交付時(shí)正常通水、通電和電器的正常使用。

六、乙方義務(wù)：

(1)、按時(shí)交租、按時(shí)交納房屋租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

(2)、租賃期內(nèi)乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成

損壞乙方必須修復(fù)和賠償損失C

七、租賃期滿，如房屋繼續(xù)出租，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先

承租，因自然災(zāi)害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責(zé)

任，甲方將押金退還給乙方。

八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，乙方中途

不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字):

年—月—日_________年____

月—日

房屋租賃續(xù)約合同模板篇15

甲方（出租方）：石林乙方（承租方）：寧—公司甲

乙雙方原于年—月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃