陽臺共用協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（業(yè)主A）：姓名/名稱________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，住址/注冊地址________________________。乙方（業(yè)主B）：姓名/名稱________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼________________________，住址/注冊地址________________________。鑒于甲方和乙方共同擁有一處位于________________________的陽臺，雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就陽臺的共用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、陽臺基本情況1.1陽臺位置：位于________________________的陽臺。1.2陽臺面積：約____平方米。1.3陽臺現(xiàn)狀：目前陽臺的地面為____材料，墻面為____材料，頂部為____結(jié)構(gòu)，設(shè)備設(shè)施包括____等。二、共用目的2.1雙方同意共同使用該陽臺，用于____等目的。2.2雙方應(yīng)合理使用陽臺，不得損害陽臺結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得進(jìn)行影響公共秩序和他人利益的活動。三、權(quán)利與義務(wù)3.1雙方的權(quán)利：a.雙方均有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)使用陽臺。b.雙方均有權(quán)要求對方保持陽臺的清潔和整潔。c.雙方均有權(quán)對陽臺的共用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2雙方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證陽臺的結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)現(xiàn)陽臺有損壞或安全隱患，應(yīng)立即進(jìn)行維修。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行陽臺的維修工作，維修費(fèi)用由雙方按照____比例分?jǐn)?。c.雙方均有義務(wù)保持陽臺的整潔，共同承擔(dān)清潔工作，或共同支付清潔服務(wù)費(fèi)用。d.如需對陽臺進(jìn)行改造或加裝設(shè)施，雙方應(yīng)共同協(xié)商，改造費(fèi)用由雙方按照____比例分?jǐn)?。四、使用時(shí)間與方式4.1陽臺的使用時(shí)間為每天____至____，具體使用時(shí)段由雙方協(xié)商決定。4.2如需延長使用時(shí)間或改變使用方式，應(yīng)提前____天通知對方，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。五、維修與保養(yǎng)5.1陽臺的日常維修和保養(yǎng)由雙方共同負(fù)責(zé)，具體維修費(fèi)用由雙方按照____比例分?jǐn)偂?.2如因一方使用不當(dāng)造成陽臺損壞，該方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的終止條件為：雙方協(xié)商一致終止或陽臺所有權(quán)發(fā)生變更。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年_