租賃維修協(xié)議書租賃維修協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[租賃物業(yè)地址]的租賃物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)并使用其進行[租賃用途]，甲方同意出租該物業(yè)給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件支付租金并維持該物業(yè)的良好狀態(tài)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)的描述本協(xié)議所指的租賃物業(yè)位于[租賃物業(yè)地址]，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。租賃物業(yè)的面積約為[租賃物業(yè)面積]平方米。二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[租賃期限]年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[續(xù)租提前通知時間]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金，租金為每月[租金金額]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第[支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]，賬號：[甲方銀行賬號]，開戶行：[甲方開戶行]。3.稅費：除租金外，乙方還應(yīng)承擔與租賃物業(yè)相關(guān)的稅費，包括但不限于物業(yè)稅、水電費等，具體稅費承擔方式由雙方另行約定。四、維修責任1.甲方責任：甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期限內(nèi)的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或重要設(shè)施故障，甲方應(yīng)及時進行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方責任：乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)合理使用，避免造成損壞。如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。五、押金乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為[押金金額]元人民幣。租賃期限結(jié)束后，如乙方?jīng)]有違反本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在[押金退還時間]內(nèi)將押金退還給乙方。如有損壞或費用未付清的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責任1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[違約金比例]支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，如擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的損失。3.若甲方未能履行維修責任，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或解除本協(xié)議。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙