資產(chǎn)外借協(xié)議書鑒于甲方（出借方）擁有并有權(quán)處置其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且甲方愿意將該房產(chǎn)的部分權(quán)益出借給乙方（借款方）使用，乙方愿意借用該房產(chǎn)的部分權(quán)益進行經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、出借標的1.1甲方同意將其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)的部分權(quán)益出借給乙方使用。該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。1.2出借期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。二、出借費用2.1乙方應向甲方支付出借費用，費用總額為[具體金額]元，分[具體期數(shù)]期支付。首期支付時間為[首期支付時間]，剩余款項按照[支付方式]支付。2.2出借費用支付方式為[具體支付方式]，乙方應在每期支付日前[具體天數(shù)]日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[戶名]賬號：[賬號]三、權(quán)利義務(wù)3.1乙方在出借期內(nèi)對該房產(chǎn)的部分權(quán)益享有使用權(quán)，但不得將該房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)租或改變其用途。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用該房產(chǎn)，不得從事違法活動。3.3乙方應按時支付出借費用，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計算。3.4甲方應保證其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該房產(chǎn)，甲方應退還乙方已支付的全部出借費用，并承擔相應的賠償責任。四、違約責任4.1如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)租或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。4.2如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法使用該房產(chǎn)，甲方應退還乙方已支付的全部出借費用，并支付賠償金，賠償金為出借費用總額的[賠償比例]倍。4.3雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[違約金金額]元。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方指定收款賬戶信息：開戶行：__________________戶名：__________________賬號：__________________滯納金比例：____________%違約金金額：__________________賠償比例：____________%乙方指定收款賬戶信息（如有）：開戶行：__________________戶名：__________________賬號：__________________滯納金比例：____________%違約金金額：__________________賠償比例：____________%補充協(xié)議：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________