第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋分割裝修后出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________平方米1.3房屋結構：_________________________1.4房屋裝修情況：_________________________二、分割裝修情況2.1甲方同意將房屋分割裝修成_________________________間，具體分割方案如下：|房間號|房間面積（平方米）|房間用途||---|---|---||1|__________|__________||2|__________|__________||3|__________|__________||...|...|...|2.2分割裝修過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，確保房屋安全。2.3分割裝修完成后，甲方應向乙方提供分割裝修后的房屋鑰匙。三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。3.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________），租金支付方式為每月__日前支付。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.2乙方應保持房屋的整潔，定期進行清潔，確保房屋的居住環(huán)境。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修。4.4乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。五、房屋分割裝修費用及稅費5.1分割裝修費用由甲方承擔，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。5.2分割裝修過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間提供分割裝修后的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）甲方擅自改變房屋結構，導致房屋安全隱患，應承擔相應的法律責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。（2）乙方擅自改變房屋結構，導致房屋安全隱患，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：以下為分割裝修方案示例，具體分割方案以實際為準。分割裝修方案示例：|房間號|房間面積（平方米）|房間用途||---|---|---||1|40|客廳||2|20|臥室||3|10|衛(wèi)生間||4|10|廚房||5|10|陽臺|第2篇甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[詳細地址]的房屋，現(xiàn)愿將其分割后的一部分出租給乙方使用。2.乙方愿意承租甲方上述房屋分割后的部分，并同意對房屋進行裝修。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋分割情況1.1甲方同意將位于[詳細地址]的房屋分割為兩部分，甲方自用部分為[面積]平方米，乙方承租部分為[面積]平方米。1.2分割后的房屋結構、布局及使用功能保持不變，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結構。第二條裝修事宜2.1乙方在租賃期間對分割后的房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。2.2乙方進行裝修前應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。2.3裝修過程中，乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得影響他人正常生活，不得損壞房屋主體結構。2.4裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告，甲方應在收到報告后[天數(shù)]內進行驗收。2.5裝修后的房屋歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權將裝修物帶走，但不得影響房屋結構和使用功能。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[年]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：乙方應于每月[日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房屋的合法性，提供房屋分割后的使用權。5.2甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時修復。5.3甲方應允許乙方對房屋進行裝修，并監(jiān)督裝修過程。5.4甲方不得擅自進入乙方承租的房屋，如需進入，應提前通知乙方。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金。6.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.4乙方應保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.5乙方應按照約定時間進行裝修，不得影響他人正常生活。第七條違約責任7.1如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。7.2如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。7.3如乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.4如乙方從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：【以下無正文】---請注意：以上模板僅供參考，具體合同內容應根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，建議雙方仔細閱讀合同條款，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。第3篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租的位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）進行分割裝修事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。1.2該房屋現(xiàn)狀為________________________，乙方同意按照甲方要求對該房屋進行分割裝修。二、分割裝修內容2.1乙方同意按照甲方的要求，對該房屋進行以下分割裝修：（1）拆除原房屋隔斷，新建隔斷墻，隔斷墻厚度為________________________，隔斷墻材料為________________________；（2）對原房屋進行水電改造，包括________________________；（3）對原房屋進行墻面、地面、頂面裝修，包括________________________；（4）對原房屋進行門窗更換，門窗品牌為________________________，門窗型號為________________________；（5）對原房屋進行室內外綠化、美化，包括________________________。2.2分割裝修工程由乙方負責組織實施，甲方提供必要的協(xié)助。三、裝修費用及支付方式3.1分割裝修費用總額為人民幣________________________元（大寫：________________________元整），包括材料費、人工費、設計費等。3.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付裝修費用總額的__%作為預付款，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。3.3裝修工程完工并驗收合格后，乙方應在__個工作日內支付剩余裝修費用。3.4甲方應在收到乙方支付的裝修費用后，向乙方提供分割裝修后的房屋鑰匙。四、裝修期限及驗收4.1乙方應在簽訂本合同之日起__個月內完成分割裝修工程。4.2裝修工程完工后，甲方應在__個工作日內組織驗收，驗收合格后，乙方方可入住。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供分割裝修所需的房屋鑰匙，導致乙方無法按時進行裝修的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。（2）甲方未按約定支付裝修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。（2）乙方未按約定完成分割裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合