2025年辦公樓物業(yè)管理委托合同樣本甲方(委托方):____有限公司乙方（受托方）:____物業(yè)管理有限公司一、合同主體甲方作為辦公樓的所有者,擁有對辦公樓的獨立產(chǎn)權(quán)。乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司,同意按照本合同的約定,為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。二、合同正文第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的清潔、綠化、保安、維修等日常物業(yè)管理服務(wù)工作。1.2乙方應(yīng)確保辦公樓內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運行,保障甲方員工的工作環(huán)境。1.3乙方應(yīng)定期對辦公樓進行安全檢查,確保消防安全、電梯安全等各項安全指標(biāo)的達標(biāo)。第二條物業(yè)管理費用2.1甲方應(yīng)按月支付給乙方物業(yè)管理費,費用為人民幣____元/平方米·月。2.2物業(yè)管理費用包含但不限于清潔費、綠化費、保安費、維修費等。2.3如遇特殊情況,乙方需增加費用,甲方應(yīng)在乙方提交書面申請后____個工作日內(nèi)予以審批。第三條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求,提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度,確保服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn),提高服務(wù)水平和專業(yè)素養(yǎng)。第四條物業(yè)管理合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效,有效期為____年。4.2合同期滿后,雙方如無異議,可協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為物業(yè)管理費用的____%。5.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合。7.2乙方在物業(yè)管理過程中,如需對甲方辦公樓的設(shè)施設(shè)備進行維修、更新,應(yīng)提前向甲方提交書面申請,經(jīng)甲方同意后方可進行。7.3乙方應(yīng)確保甲方員工的個人信息安全,不得泄露給第三方。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):____有限公司乙方(蓋章）:____物業(yè)管理有限公司簽訂日期:____年____月____日三、合同附件附件一:物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細表附件二:物業(yè)管理費用構(gòu)成表附件三:物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四:甲方員工個人信息保密協(xié)議四、合同變更與解除9.1本合同在履行過程中,如需變更或解除,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書面簽署變更或解除協(xié)議。9.2如雙方未達成一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。五、合同終止10.1合同期滿后,本合同自動終止。10.2雙方在合同終止后,應(yīng)按照本合同的約定,辦理相關(guān)手續(xù)。六、其他事項11.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同簽訂后,如遇國家政策調(diào)整,雙方