2025年拆除住宅合同范本規(guī)定甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"拆除方"):乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"住宅方"):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方拆除乙方住宅事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方:名稱(chēng):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____1.2乙方:名稱(chēng):____地址:____聯(lián)系電話(huà):____二、合同標(biāo)的2.1甲方同意拆除乙方位于____的住宅,拆除面積共計(jì)____平方米。2.2拆除范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施,包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬物等,均屬于拆除范圍。三、拆除期限及程序3.1拆除期限:自本合同簽訂之日起至____止。3.2拆除程序:3.2.1甲方應(yīng)在拆除前向乙方發(fā)出書(shū)面通知,通知乙方拆除的具體時(shí)間、地點(diǎn)、范圍等。3.2.2乙方應(yīng)在收到通知后,按照甲方的要求,提前搬離拆除范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施。3.2.3甲方在拆除過(guò)程中,應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,確保乙方及第三方的人身、財(cái)產(chǎn)安全。四、拆除費(fèi)用及支付方式4.1拆除費(fèi)用:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意支付乙方拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。4.2支付方式:4.2.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付拆除費(fèi)用。4.2.2乙方收到拆除費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票,交付甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約:5.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的,應(yīng)自逾期之日起按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.1.2甲方在拆除過(guò)程中,造成乙方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約:5.2.1乙方未按照約定時(shí)間搬離拆除范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施的,甲方有權(quán)自行搬離,并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2.2乙方在拆除過(guò)程中,故意損壞甲方財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):乙方(蓋章或簽字）:簽訂日期:____一、甲方承諾事項(xiàng)1.1甲方保證拆除工程符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保。1.2甲方承諾在拆除過(guò)程中,尊重乙方及其他第三方的合法權(quán)益,避免造成不必要的損失。1.3甲方承諾在拆除工程結(jié)束后,按照約定支付乙方拆除費(fèi)用。二、乙方承諾事項(xiàng)2.1乙方承諾在拆除前,按照甲方的要求搬離拆除范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施。2.2乙方承諾在拆除過(guò)程中,積極配合甲方的工作,確保拆除工程順利進(jìn)行。2.3乙方承諾在拆除工程結(jié)束后,按照約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。三、拆除費(fèi)用明細(xì)3.1拆除費(fèi)用包括以下內(nèi)容:3.1.1拆除住宅的費(fèi)用;3.1.2拆除附屬設(shè)施的費(fèi)用;3.1.3拆除過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.2拆除費(fèi)用具體金額如下:3.2.1拆除住宅費(fèi)用:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元;3.2.2拆除附屬設(shè)施費(fèi)用:人民幣（大寫(xiě)）:____元整（小寫(xiě)）:____元;3.2.3拆除過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用:人民幣（大寫(xiě)）:____元整（小寫(xiě)）:____元。四、拆除工程驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后,組織驗(yàn)收拆除工程。4.2驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后,按照約定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、合同解除與終止5.1在本合同履行期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除或終止本合同。5.2在本合同履行期間,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求解除或終止本合同。5.3本合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并結(jié)清拆除費(fèi)用。六、合同備案6.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)將合同正本提交至合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案。6.2備案完成后,雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求,將合同副本分別報(bào)送相關(guān)部門(mén)。七、合同變更7.1本合同簽訂后,如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、法律適用8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。九、其他事項(xiàng)9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的法律法規(guī),確保拆除工程的順利進(jìn)行。