甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能商業(yè)綜合體商鋪租賃終止及違約責任協(xié)議書甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃終止及違約責任事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪信息1.商鋪地址：________________________2.商鋪面積：________________________平方米3.商鋪用途：________________________4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃終止a.甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回商鋪；b.乙方因經(jīng)營不善或其他原因，決定提前終止租賃；c.雙方協(xié)商一致，同意提前終止租賃。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需提前終止租賃，應提前____個月書面通知甲方。三、違約責任1.甲方違約責任：a.如甲方未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；b.如甲方違反約定，提前終止租賃，除退還乙方已支付租金外，還應支付相當于____個月租金的違約金。2.乙方違約責任：a.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；b.如乙方違反約定，提前終止租賃，除支付違約金外，還應賠償甲方因提前終止租賃所造成的損失。四、其他條款1.乙方在使用商鋪期間，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.乙方應保持商鋪的完好，不得擅自改變商鋪的結構和用途。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：____________________