個人門面出租的合同

合同編號：__________

個人門面出租合同

鑒于甲方擁有位于（地址）的門面房一間，愿意將該

門面房出租給乙方使用；乙方愿意承租該門面房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成

如下協(xié)議：

第一章租賃物及租賃期限

第一條租賃物

甲方出租給乙方的門面房位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)為

，房屋面積為平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為年，自一年—月—日起至一年—月—

日止。

第二章租金及支付方式

第三條租金

甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣

元整（大寫：元整），租金每個月支付一次。

第四條租金支付方式

乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時間和方式向甲方支付租金。支付方

式為：O

第三章租賃物的使用和管理

第五條租賃物的使用

乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的

結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

第六條租賃物的管理

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和

秩序。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進(jìn)行使用，如有損

壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四章合同的變更和解除

第七條合同的變更

甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章

確認(rèn)。

第八條合同的解除

租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致，本合同即行解除。合同解除后,

乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃物，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第五章違約責(zé)任

第九條甲方的違約責(zé)任

甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物存在重大瑕疵，影響乙

方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條乙方的違約責(zé)任

乙方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用和管理租賃物，

導(dǎo)致甲方或者其他租賃方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六章爭議解決

第十一條爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七章其他約定

第十二條合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。

第十三條合同副本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

日期：—年—月—日日期：一年—月—日

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第一節(jié)甲方權(quán)益保護(hù)

第十四條甲方權(quán)益保護(hù)

1.甲方對租賃物享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意,

乙方不得以任何方式處置租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的

用途合理使用租賃物。

3.甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方定期提供租賃物的使用和維

護(hù)情況報(bào)告。

第二節(jié)甲方維修責(zé)任

第十五條甲方維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，確保租

賃物的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。

2.租賃期內(nèi)，因租賃物本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)

用，由甲方承擔(dān)。

3.乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)或其他非甲方原因?qū)е?/p>

的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第一節(jié)乙方租金支付

第十六條乙方租金支付

1.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付租金，遲延支付租金

的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)，作為乙方

支付租金的憑證。

第二節(jié)乙方使用和保管責(zé)任

第十七條乙方使用和保管責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，

不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)

生和秩序。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自拆除或改動租賃物的設(shè)施和設(shè)備,

如需改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第三章第三方中介參與時的附加條款及說明

第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容

第十八條中介服務(wù)內(nèi)容

1.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物的

信息及相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂和履行等相關(guān)

手續(xù)。

3.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露

給無關(guān)方。

第二節(jié)中介費(fèi)用

第十九條中介費(fèi)用

1.甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)

準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。

2.中介費(fèi)用支付后，中介應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)憑證，作為甲乙雙方

支付中介費(fèi)用的憑證。

第三節(jié)