宅子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方系位于_________（詳細(xì)地址）的宅子所有權(quán)人，現(xiàn)甲方有意將該宅子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該宅子。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、宅子基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的宅子位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)________（例如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋用途為_(kāi)________（例如居住、商業(yè)等）。宅子現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于_________（例如廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等）。1.2宅子的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________（例如國(guó)有出讓、集體所有等），土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1該宅子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），其中包含宅子本身及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余款項(xiàng)_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)于_________年_________月_________日前支付完畢。2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶，賬號(hào)為_(kāi)________，開(kāi)戶行為_(kāi)________。三、過(guò)戶手續(xù)及責(zé)任承擔(dān)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，配合乙方辦理宅子的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫(xiě)申請(qǐng)表等。3.2過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（例如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)為_(kāi)________。3.3若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、宅子交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將宅子交付給乙方，交付時(shí)宅子的狀態(tài)應(yīng)與協(xié)議中描述一致。4.2乙方在接收宅子前，應(yīng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在_________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)予以配合解決。五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)交付宅子或提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如公證處）存檔一份。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見(jiàn)證人（簽字）：_________日期：_________年_________月