旅居項(xiàng)目合作j經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（合作方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（合作方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲乙雙方均有意在旅居項(xiàng)目領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[旅居項(xiàng)目具體名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目詳細(xì)地理位置]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本旅居項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集休閑度假、健康養(yǎng)生、文化體驗(yàn)等多功能于一體的旅居目的地。具體包括但不限于以下方面：1.住宿設(shè)施：建設(shè)和運(yùn)營(yíng)各類不同檔次的住宿單元，如酒店式公寓、民宿、別墅等，房間總數(shù)預(yù)計(jì)為[X]間，可同時(shí)容納[X]人入住。住宿設(shè)施應(yīng)配備完善的生活設(shè)施和高品質(zhì)的服務(wù)，以滿足旅居者的需求。2.休閑娛樂設(shè)施：建設(shè)休閑娛樂區(qū)域，包括健身房、游泳池、棋牌室、閱覽室等，為旅居者提供豐富的休閑娛樂選擇。3.健康養(yǎng)生服務(wù)：提供健康體檢、中醫(yī)理療、養(yǎng)生講座等健康養(yǎng)生服務(wù)，配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員和養(yǎng)生專家。4.文化體驗(yàn)活動(dòng)：定期組織文化體驗(yàn)活動(dòng)，如民俗文化展示、藝術(shù)表演、手工制作等，讓旅居者深入了解當(dāng)?shù)匚幕?。二、合作方式（一）出資方式1.甲方以貨幣出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資的[X]%。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶。2.乙方以貨幣出資人民幣[X]元，占項(xiàng)目總出資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目專用賬戶。（二）經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同組建項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)設(shè)總經(jīng)理一名，由[方]推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后任命；設(shè)副總經(jīng)理若干名，分別由甲乙雙方推薦合適人選擔(dān)任。2.重大決策需經(jīng)雙方一致同意后方可執(zhí)行，重大決策包括但不限于項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、資金使用、人事任免等。（三）利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.項(xiàng)目盈利后，按照雙方的出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。每年的利潤(rùn)分配時(shí)間為次年的[具體日期]。2.若項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例承擔(dān)虧損責(zé)任。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照出資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先參與項(xiàng)目后續(xù)拓展的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）遵守項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干涉項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)管理。（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照出資比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)。（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先參與項(xiàng)目后續(xù)拓展的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額足額出資。（2）遵守項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干涉項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)管理。（3）保守項(xiàng)目商業(yè)秘密，不得向第三方泄露項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料等。四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理（一）財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬戶，由專業(yè)的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。財(cái)務(wù)人員由雙方共同招聘和管理。2.項(xiàng)目的各項(xiàng)收支應(yīng)嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度進(jìn)行核算和管理，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，向雙方匯報(bào)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。（二）市場(chǎng)營(yíng)銷1.雙方共同制定項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，投入相應(yīng)的營(yíng)銷費(fèi)用。營(yíng)銷費(fèi)用從項(xiàng)目資金中列支。2.利用雙方的資源和渠道，開展宣傳推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和影響力。（三）人員管理1.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人員的招聘、培訓(xùn)和管理工作。招聘人員應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。2.制定合理的薪酬體系和績(jī)效考核制度，激勵(lì)員工的工作積極性和主動(dòng)性。五、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向守約方支付違約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給項(xiàng)目造成的損失。（二）經(jīng)營(yíng)管理違約若一方違反項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)定，干涉項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)管理，給項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）商業(yè)秘密違約若一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。3.若一方嚴(yán)重違約，且經(jīng)守約方書面催告后仍未改正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________法