廠區(qū)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠區(qū)，面積約為________________________平方米，乙方有意租賃該廠區(qū)用于________________________目的。甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1.1甲方同意將位于________________________的廠區(qū)租賃給乙方使用，租賃用途為________________________，不得擅自改變用途。1.2租賃面積：________________________平方米，具體位置詳見附件一：廠區(qū)平面圖。二、租賃期限2.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出是否續(xù)租的書面通知，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米人民幣____元，總計(jì)每月租金為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3首期租金應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，之后每月租金應(yīng)在當(dāng)月____日前支付。3.4甲方指定賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________四、押金4.1乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。4.2租賃期滿或協(xié)議提前終止時，經(jīng)甲方檢查無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。五、設(shè)施及維護(hù)5.1租賃期間，廠區(qū)內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施（包括但不限于水電、消防、道路等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其正常使用。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)廠區(qū)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的日常管理及安全工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付滯納金。6.2乙方如擅自改變租賃用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。6.3甲方如未按時提供廠區(qū)使用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%支付違約金。七、協(xié)議的解除及終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：a.未按時支付租金達(dá)____個月以上的；b.擅自改變租賃用途或進(jìn)行非法活動的；c.損壞廠區(qū)設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：a.未按時提供廠區(qū)使用達(dá)____個月以上的；b.提供的廠區(qū)存在安全隱患，未及時整改的。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠區(qū)所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日甲方蓋章：________________________乙方蓋章：___