與酒店合作賣房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（酒店方）：名稱：[酒店全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（售房合作方）：名稱：[公司/個人全稱]法定代表人/負責人/個人姓名：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[代碼/號碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），有意出售該房產(chǎn)；乙方具備房產(chǎn)銷售渠道和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作賣房協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）合作方式甲方委托乙方為該房產(chǎn)的獨家銷售代理，乙方負責通過自身渠道和資源對該房產(chǎn)進行推廣和銷售。在合作期間，甲方不得自行或委托其他第三方銷售該房產(chǎn)。（二）標的物描述1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，具體為[棟號、單元號、房號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前[描述現(xiàn)狀，如毛坯、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、家電等]。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的銷售進展情況，要求乙方定期提供銷售報告。在乙方成功促成房產(chǎn)交易后，有權(quán)按照本合同約定收取房款。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。如因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方或購房人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照乙方的要求提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方的銷售工作，包括但不限于安排看房、解答購房人疑問等。在乙方成功促成房產(chǎn)交易后，按照本合同約定協(xié)助購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取銷售傭金。在合作期間內(nèi)，獨家享有該房產(chǎn)的銷售代理權(quán)，有權(quán)自主制定銷售策略和推廣方案。2.義務(wù)按照誠實信用原則，積極開展該房產(chǎn)的銷售工作，利用自身的銷售渠道和資源，努力尋找購房人。對該房產(chǎn)進行真實、準確的宣傳和推廣，不得夸大或虛假宣傳。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和購房人的個人信息。在促成房產(chǎn)交易后，協(xié)助購房人辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款等。四、銷售價格與傭金（一）銷售價格該房產(chǎn)的銷售底價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方可根據(jù)市場情況在銷售底價的基礎(chǔ)上上浮銷售價格，但上浮幅度不得超過[X]%。（二）傭金標準1.乙方成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付銷售傭金：若房產(chǎn)銷售價格等于銷售底價，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)銷售價格的[X]%向乙方支付傭金。若房產(chǎn)銷售價格高于銷售底價，甲方除應(yīng)按照銷售底價的[X]%向乙方支付傭金外，還應(yīng)將超出銷售底價部分的[X]%作為額外傭金支付給乙方。2.傭金支付時間：甲方應(yīng)在收到購房人全部房款后的[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，擅自自行或委托其他第三方銷售該房產(chǎn)，應(yīng)按照房產(chǎn)銷售底價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的房產(chǎn)資料不真實、不合法或不完整，導致房產(chǎn)交易無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并按照房產(chǎn)銷售底價的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助購房人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導致購房人解除購房合同的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)銷售底價的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已收取的傭金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定積極開展銷售工作，導致在合作期限內(nèi)未能成功促成房產(chǎn)交易的，乙方無權(quán)要求甲方支付傭金。2.若乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，給甲方或購房人造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照房產(chǎn)銷售底價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或購房人的個人信息，應(yīng)按照房產(chǎn)銷售底價的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂