出售廠房中介居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出售方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（居間方）名稱：[乙方中介公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號(hào)：[備案編號(hào)]鑒于甲方有出售廠房的需求，乙方具備專業(yè)的中介服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁S房出售的居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)及居間服務(wù)內(nèi)容1.1委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）尋找合適的購(gòu)買方，并促成甲方與購(gòu)買方簽訂廠房買賣合同。1.2居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，積極為甲方尋找有購(gòu)買意向的客戶，并向潛在購(gòu)買方如實(shí)介紹該廠房的相關(guān)情況。2.乙方應(yīng)安排甲方與潛在購(gòu)買方進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方就廠房買賣的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)買方起草、修改和簽訂廠房買賣合同，并提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)。4.在廠房買賣合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方和購(gòu)買方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶、交接等相關(guān)手續(xù)。第二條標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況1.坐落位置：該廠房位于[具體地址]，其土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。2.建筑面積：該廠房的建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共有[層數(shù)]層。5.配套設(shè)施：該廠房配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.2現(xiàn)狀及使用情況1.該廠房目前的使用情況為[自用、出租等]，若存在出租情況，甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同的相關(guān)信息，并確保在廠房出售時(shí)能夠按照合同約定處理租賃關(guān)系。2.該廠房的現(xiàn)狀為[描述廠房現(xiàn)狀，如是否存在質(zhì)量問題、是否需要維修等]，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方和購(gòu)買方告知廠房的實(shí)際情況。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.在乙方促成甲方與購(gòu)買方簽訂廠房買賣合同后，甲方有權(quán)按照合同約定收取廠房的出售款項(xiàng)。3.甲方有權(quán)拒絕乙方提出的不合理要求和建議。3.2義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、租賃合同等，并保證所提供資料的合法性和有效性。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與潛在購(gòu)買方進(jìn)行洽談和協(xié)商，并及時(shí)回復(fù)乙方和購(gòu)買方提出的問題和要求。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，不得與乙方介紹的購(gòu)買方私下進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。4.在廠房買賣合同簽訂后，甲方應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)，如協(xié)助購(gòu)買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、交付廠房等。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1權(quán)利1.乙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間報(bào)酬。2.乙方有權(quán)要求甲方提供該廠房的相關(guān)資料，并對(duì)資料進(jìn)行核實(shí)和審查。3.在居間服務(wù)過程中，乙方有權(quán)獲得必要的費(fèi)用補(bǔ)償，如因帶客戶看房產(chǎn)生的交通費(fèi)用等，但應(yīng)事先向甲方說(shuō)明并取得甲方的同意。4.2義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。3.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和購(gòu)買方介紹該廠房的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假陳述。4.乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和購(gòu)買方之間的關(guān)系，及時(shí)解決雙方在洽談和交易過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。第五條居間報(bào)酬及支付方式5.1居間報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方促成甲方與購(gòu)買方簽訂廠房買賣合同后，甲方應(yīng)按照廠房買賣合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。5.2支付方式1.在甲方與購(gòu)買方簽訂廠房買賣合同當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.在廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到購(gòu)買方支付的全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間報(bào)酬，即人民幣[具體金額]元。5.3支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶名稱]第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供該廠房的相關(guān)資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法為其提供居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方與乙方介紹的購(gòu)買方私下進(jìn)行交易，或故意避開乙方與購(gòu)買方簽訂廠房買賣合同的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及逾期違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中故意隱瞞或虛假陳述該廠房的相關(guān)情況，導(dǎo)致甲方與購(gòu)買方簽訂的廠房買賣合同無(wú)效或被撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。8.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)在