手寫房產(chǎn)贈與合同范本模板合同雙方當(dāng)事人贈與人姓名：[贈與人姓名]，性別：[贈與人性別]，身份證號碼：[贈與人身份證號]，聯(lián)系地址：[贈與人聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[贈與人聯(lián)系電話]。受贈人姓名：[受贈人姓名]，性別：[受贈人性別]，身份證號碼：[受贈人身份證號]，聯(lián)系地址：[受贈人聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[受贈人聯(lián)系電話]。鑒于贈與人自愿將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人愿意接受該贈與，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位置該房產(chǎn)位于[具體地址]，詳細(xì)地址描述應(yīng)精確到門牌號等具體信息，以確保房產(chǎn)的唯一性。房產(chǎn)面積該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，此面積應(yīng)以房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的面積為準(zhǔn)。房產(chǎn)性質(zhì)該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]。產(chǎn)權(quán)證書情況該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[登記日期]，目前產(chǎn)權(quán)登記在贈與人名下，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制情況。第二條贈與目的贈與人出于[具體贈與目的，如親情贈與、獎勵等]的考慮，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)贈與人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.在贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成之前，贈與人有權(quán)撤銷本贈與合同，但需按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.贈與人有權(quán)了解受贈人對贈與房產(chǎn)的使用情況。義務(wù)1.贈與人應(yīng)保證贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因贈與房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給受贈人造成損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合受贈人完成各項(xiàng)手續(xù)。3.贈與人應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給受贈人使用。交付時，應(yīng)保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，并將相關(guān)物品一并交付給受贈人。受贈人的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.受贈人有權(quán)接受贈與人贈與的房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.受贈人有權(quán)要求贈與人按照本合同約定協(xié)助辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。義務(wù)1.受贈人應(yīng)按照本合同約定的用途使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。2.受贈人應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，如契稅、印花稅等。3.受贈人應(yīng)妥善保管和維護(hù)贈與房產(chǎn)，不得故意損壞或破壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。費(fèi)用承擔(dān)辦理贈與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由受贈人承擔(dān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，受贈人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時及時繳納。資料提供雙方應(yīng)積極配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的一切文件和資料。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任贈與人違約責(zé)任1.若贈與人未按照本合同約定的時間交付贈與房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向受贈人支付違約金。逾期超過[X]日的，受贈人有權(quán)解除本合同，并要求贈與人按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向受贈人支付違約金。2.若贈與人故意隱瞞贈與房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致受贈人遭受損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。受贈人違約責(zé)任1.若受贈人未按照本合同約定的用途使用贈與房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)的，贈與人有權(quán)要求受贈人恢復(fù)房產(chǎn)原狀或解除本合同，并要求受贈人按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向贈與人支付違約金。2.若受贈人未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向贈與人支付違約金。逾期超過[X]日的，贈與人有權(quán)解除本合同，并要求受贈人按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向贈與人支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，房地產(chǎn)管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因未及時通知而導(dǎo)致的法律后果由變