農(nóng)村房屋過(guò)戶代理協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：律師事務(wù)所名稱：[乙方律師事務(wù)所名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方律師事務(wù)所統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方律師事務(wù)所聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方律師事務(wù)所聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方律師事務(wù)所法定代表人姓名]鑒于甲方有農(nóng)村房屋過(guò)戶的需求，乙方具備專業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┺r(nóng)村房屋過(guò)戶代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物描述甲方委托乙方代理的農(nóng)村房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的相關(guān)信息如下：1.宅基地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]4.房屋四至界限：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方的委托，為甲方辦理上述農(nóng)村房屋的過(guò)戶手續(xù)，具體服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：1.對(duì)農(nóng)村房屋過(guò)戶的相關(guān)法律法規(guī)、政策進(jìn)行解讀，為甲方提供專業(yè)的法律意見(jiàn)和建議。2.協(xié)助甲方收集、整理辦理房屋過(guò)戶所需的各類文件和資料，如身份證、戶口本、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、村委會(huì)證明等。3.代表甲方與相關(guān)部門(mén)（如鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、國(guó)土資源管理部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，辦理房屋過(guò)戶的申請(qǐng)、審批等手續(xù)。4.參與房屋過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)談判、協(xié)商活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.及時(shí)向甲方通報(bào)房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，解答甲方在辦理過(guò)程中提出的疑問(wèn)。6.完成與房屋過(guò)戶相關(guān)的其他事務(wù)性工作。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。（3）在乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦理房屋過(guò)戶所需的各類文件和資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。（2）積極配合乙方的工作，參加與房屋過(guò)戶相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)，如簽字、蓋章、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。（3）按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（4）不得隱瞞與房屋過(guò)戶有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取代理費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在甲方未能按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)。（2）嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。（4）及時(shí)向甲方通報(bào)房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，接受甲方的監(jiān)督。（5）因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不包括辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中需向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi)、登記費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付代理費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）其他費(fèi)用辦理房屋過(guò)戶過(guò)程中需向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi)、登記費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方另行承擔(dān)。乙方在代甲方繳納上述費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證，并與甲方進(jìn)行結(jié)算。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定向乙方支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部代理費(fèi)用和違約金。2.若甲方提供的文件和資料不真實(shí)、不合法或不完整，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并按照代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)未能在合理期限內(nèi)辦理完畢的，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用和支付違約金。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若甲方未能按照本協(xié)議的約定支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或嚴(yán)重延誤辦理的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用和承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三