上海市裝修保修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于上海市[具體地址]的房屋裝修工程已簽訂《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》（合同編號：[施工合同編號]），且該裝修工程已完工并通過驗收，為明確裝修工程保修事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下保修合同：一、保修范圍1.乙方對其承包的裝修工程中涉及的以下項目提供保修服務：基礎(chǔ)工程：包括但不限于墻面、地面、頂面的基層處理，如墻面的抹灰、地面的找平、頂面的龍骨安裝等。水電工程：涵蓋室內(nèi)給排水管道的安裝與連接、電路的鋪設(shè)與布線、開關(guān)插座的安裝等。木工工程：包含各類木制家具的制作與安裝，如衣柜、櫥柜、書架、木門等。油漆工程：涉及墻面、頂面的乳膠漆涂刷，木制家具的油漆飾面等。衛(wèi)浴設(shè)備安裝：包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴設(shè)施的安裝與調(diào)試。2.具體的保修范圍以雙方簽訂的《上海市家庭居室裝飾裝修施工合同》及施工圖紙、報價單等文件中約定的裝修項目為準。二、保修期限1.本裝修工程的保修期限自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：基礎(chǔ)工程、水電工程的保修期限為[X]年。木工工程、油漆工程的保修期限為[X]年。衛(wèi)浴設(shè)備安裝的保修期限為[X]年。2.若國家或上海市有相關(guān)法律法規(guī)對裝修工程保修期限有更嚴格規(guī)定的，從其規(guī)定。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在保修期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)質(zhì)量問題的裝修項目進行免費維修或更換。有權(quán)監(jiān)督乙方的保修工作，對維修質(zhì)量提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方提供維修記錄和相關(guān)的質(zhì)量檢測報告。2.義務在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時以書面或電話方式通知乙方，并提供詳細的問題描述和具體位置。為乙方的保修工作提供必要的便利條件，如提供進入房屋的鑰匙、配合乙方進行維修等。不得自行對出現(xiàn)質(zhì)量問題的裝修項目進行拆卸、改動或維修，否則乙方不承擔相應的保修責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與裝修工程相關(guān)的資料和信息，以便準確判斷質(zhì)量問題的原因和程度。有權(quán)對因甲方使用不當、第三方破壞或不可抗力等非乙方原因造成的質(zhì)量問題，要求甲方承擔相應的維修費用。2.義務在接到甲方的保修通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如遇特殊情況無法按時到達，應及時與甲方溝通并說明原因。按照國家和上海市相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標準和規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量。對維修過程中產(chǎn)生的廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。對維修情況進行詳細記錄，并在維修完成后向甲方提供維修報告。四、保修程序1.當甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應及時向乙方發(fā)出保修通知。通知方式可以為書面通知（如信函、電子郵件等）或電話通知。書面通知應注明甲方的姓名、聯(lián)系電話、裝修工程地址、質(zhì)量問題的具體描述和發(fā)現(xiàn)時間等信息；電話通知后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)補充書面通知。2.乙方在接到甲方的保修通知后，應在規(guī)定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查和評估。乙方應在[X]個工作日內(nèi)出具維修方案，并提交給甲方確認。3.維修方案經(jīng)甲方確認后，乙方應按照維修方案及時組織維修人員進行維修。維修工作應在雙方約定的時間內(nèi)完成。4.維修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署維修驗收單；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)進行維修，直至達到合格標準。五、費用承擔1.在保修期限內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導致的維修費用（包括但不限于材料費、人工費、運輸費等）由乙方承擔。2.若因甲方使用不當、第三方破壞或不可抗力等非乙方原因造成的裝修工程損壞，乙方應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。具體費用按照乙方的實際成本進行核算，并由雙方協(xié)商確定。3.對于超出保修期限的裝修項目維修，乙方可根據(jù)市場行情向甲方收取合理的維修費用。六、違約責任1.若甲方未按照本合同的約定履行義務，如未及時通知乙方、拒絕提供必要的便利條件等，導致乙方無法正常進行保修工作的，乙方不承擔延誤維修的責任。同時，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同的約定履行義務，如未在規(guī)定的時間內(nèi)響應甲方的保修通知、未按時到達現(xiàn)場進行維修、維修質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方應按照以下方式向甲方支付違約金：每逾期一天，按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成了其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方拒絕履行保修義務或在接到甲方保修通知后[X]個工作日內(nèi)仍未采取任何維修措施的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。同時，乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）