關(guān)于修建三間閣的協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有修建三間閣的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八條（建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同）等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱修建三間閣工程（二）工程地點[具體地點詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.三間閣的建筑設(shè)計方案由甲方提供，乙方按照該設(shè)計方案進行施工。三間閣主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，共[X]層。2.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計要求。3.主體工程：包括墻體砌筑、梁柱搭建、樓板鋪設(shè)等，保證主體結(jié)構(gòu)的強度和安全性。4.屋面工程：包括屋面防水處理、屋面瓦鋪設(shè)等，防止屋面漏水。5.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電安裝等，達到甲方要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）總體要求乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）具體標(biāo)準(zhǔn)1.建筑材料的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方采購的建筑材料應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。2.基礎(chǔ)工程的地基承載力、基礎(chǔ)尺寸、混凝土強度等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.主體工程的墻體垂直度、平整度、梁柱尺寸、鋼筋數(shù)量和規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。4.屋面工程的防水效果應(yīng)符合設(shè)計要求，屋面坡度應(yīng)符合排水要求，屋面瓦鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固。5.裝飾裝修工程的墻面平整度、陰陽角方正度、地面平整度、門窗密封性等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程采用固定總價合同方式，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。該價款包括乙方完成本工程的所有費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設(shè)備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.工程進度達到[X]%時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。3.工程完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。4.工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。5.剩余合同總價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程部位進行整改。（2）有權(quán)參與工程的中間驗收和竣工驗收，對工程質(zhì)量提出意見和建議。（3）有權(quán)要求乙方提供工程施工過程中的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程價款。（2）在開工前提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。（3）及時提供設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)資料，并對乙方提出的技術(shù)問題進行解答。（4）協(xié)調(diào)處理與工程施工有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程價款。（2）要求甲方提供施工所需的設(shè)計方案和相關(guān)技術(shù)資料，并對甲方提出的不合理要求進行解釋和說明。（3）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案存在問題或不合理之處，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工內(nèi)容完成工程施工任務(wù)。（2）建立健全質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。（3）遵守國家現(xiàn)行的建筑施工安全法規(guī)和操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全。（4）按照規(guī)定整理和保存工程施工資料，并在工程竣工后及時移交給甲方。（5）在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題負責(zé)免費維修。五、工程驗收（一）中間驗收1.乙方在完成基礎(chǔ)工程、主體工程等關(guān)鍵節(jié)點后，應(yīng)通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，如甲方未按時組織驗收，視為甲方認可該節(jié)點工程質(zhì)量合格。2.中間驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工。如中間驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。（二）竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方提交竣工驗收報告和完整的工程資料。甲方應(yīng)在接到報告和資料后[X]日內(nèi)組織有關(guān)部門和人員進行竣工驗收。2.竣工驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)向甲方交付工程。如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工程期限竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中