農(nóng)村山泉水出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村山泉水的相關(guān)權(quán)益，乙方有意承租該山泉水用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1山泉水位置該山泉水位于[具體地理位置，精確到村、組、具體山頭或地塊等]，其具體四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。1.2水源情況該山泉水為自然涌出的泉水，水源充足，水質(zhì)經(jīng)[有資質(zhì)的檢測機構(gòu)名稱]檢測，符合國家[具體水質(zhì)標準名稱及編號]標準，檢測報告作為本合同的附件[附件編號]。1.3附屬設(shè)施甲方應(yīng)確保山泉水周邊的附屬設(shè)施（包括但不限于取水管道、蓄水設(shè)施、過濾設(shè)備等，具體設(shè)施清單見附件[附件編號]）處于正常使用狀態(tài)，并在交付時一并移交給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金本合同項下山泉水的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式遞增：自第[X]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。（2）此后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）對乙方使用山泉水的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用山泉水。（3）在租賃期限屆滿后，收回山泉水及附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）保證對該山泉水擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將山泉水及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的取水手續(xù)（如需）。（3）負責協(xié)調(diào)與周邊村民或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用山泉水，不受他人干擾。（4）對山泉水的水源進行保護，不得在水源地周邊進行破壞生態(tài)環(huán)境或影響水質(zhì)的活動。（5）協(xié)助乙方處理與山泉水使用相關(guān)的其他事宜。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用山泉水及附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，對山泉水及附屬設(shè)施進行合理的維護和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）在租賃期限內(nèi)，享有山泉水所產(chǎn)生的收益。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金。（2）按照本合同約定的用途使用山泉水，不得將山泉水轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非法目的。（3）對山泉水及附屬設(shè)施進行妥善保管和維護，因乙方原因造成山泉水及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，保護山泉水的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)，不得進行污染水源或破壞生態(tài)環(huán)境的活動。（5）在租賃期限屆滿后，將山泉水及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間將山泉水及附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于年租金[X]%的違約金。（2）如甲方對山泉水不擁有合法的出租權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山泉水的，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期收益損失等。（3）如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于年租金[X]%的違約金。（2）如乙方未按照本合同約定的用途使用山泉水或擅自將山泉水轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回山泉水及附屬設(shè)施，并要求乙方支付相當于年租金[X]%的違約金。（3）如乙方未對山泉水及附屬設(shè)施進行妥善保管和維護，造成山泉水及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（4）如乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，污染水源或破壞生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除本合同，收回山泉水及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任和賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。如以郵寄方式