別墅花園意向金合同范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意出售其擁有的別墅花園相關權益，乙方有意購買該別墅花園，雙方經友好協(xié)商，就乙方向甲方支付意向金以確定購買意向事宜達成如下協(xié)議，本協(xié)議依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定，以確保雙方合法權益。一、標的物描述（一）別墅基本信息1.位置：該別墅位于[具體地理位置]，其詳細地址為[詳細地址]。2.產權信息：甲方持有該別墅的合法產權證書，證書編號為[產權證書編號]，產權性質為[產權性質，如私有等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。3.建筑情況：別墅建筑面積為[X]平方米，共[X]層，建筑結構為[建筑結構類型，如磚混結構等]，房屋戶型為[具體戶型，如幾室?guī)讖d等]。（二）花園基本信息1.位置與范圍：花園位于別墅周邊，其具體范圍以雙方現場確認并在附件一《花園范圍示意圖》中明確標注的邊界為準。2.面積：花園總面積約為[X]平方米。3.現狀：花園內現有[列舉花園內的設施、植物等情況，如樹木、花卉、景觀小品等]。二、意向金金額及支付方式（一）意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），作為其購買上述別墅花園的意向表示。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉賬等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）在本協(xié)議約定的期限內，若乙方未能按照約定與甲方簽訂正式的別墅花園買賣合同，甲方有權沒收乙方支付的意向金。（2）有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關義務。2.義務（1）自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]（以下簡稱“保留期限”）內，甲方不得將該別墅花園出售給任何第三方，否則應雙倍返還乙方已支付的意向金。（2）在保留期限內，甲方應妥善維護別墅花園的現狀，不得擅自對花園內的設施、植物等進行重大改動或拆除。（3）應向乙方提供與該別墅花園相關的真實、準確、完整的產權證書、土地使用證等相關資料，并積極配合乙方對別墅花園進行實地查看、了解相關情況。（4）若乙方在保留期限內按照本協(xié)議約定與甲方簽訂正式的別墅花園買賣合同，甲方應按照正式合同的約定履行交付別墅花園及協(xié)助辦理產權過戶等相關義務。（二）乙方權利義務1.權利（1）在保留期限內，享有優(yōu)先購買該別墅花園的權利。（2）有權要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關資料并配合查看別墅花園。（3）若甲方違反本協(xié)議約定將別墅花園出售給第三方，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的意向金。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定按時支付意向金。（2）在保留期限內，積極與甲方就正式的別墅花園買賣合同的條款進行協(xié)商，并在雙方達成一致意見后，及時與甲方簽訂正式合同。（3）若乙方決定放棄購買該別墅花園，應在保留期限屆滿前書面通知甲方，否則甲方有權沒收意向金。四、正式合同的簽訂（一）協(xié)商期限雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，就別墅花園買賣合同的具體條款進行充分協(xié)商。（二）簽訂條件若雙方在協(xié)商期限內就別墅花園買賣合同的各項條款達成一致意見，乙方應在達成一致后的[X]個工作日內與甲方簽訂正式的別墅花園買賣合同。（三）意向金處理若雙方簽訂正式的別墅花園買賣合同，乙方支付的意向金自動轉為購房款的一部分；若雙方未能在協(xié)商期限內簽訂正式合同，且非因甲方原因導致的，甲方有權沒收乙方支付的意向金；若因甲方原因導致未能簽訂正式合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在保留期限內將別墅花園出售給第三方，應雙倍返還乙方已支付的意向金，并承擔乙方因本次交易產生的合理損失，如交通費、律師費等。2.若甲方未能按照本協(xié)議的約定提供相關資料或配合乙方查看別墅花園，導致乙方無法正常了解別墅花園情況的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的意向金，并按照意向金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定按時支付意向金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的部分意向金（如有）。2.若乙方在保留期限內無正當理由拒絕與甲方簽訂正式的別墅花園買賣合同，甲方有權沒收乙方支付的意向金。六、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽