門面房租合同終止協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《門面房租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[門面房具體地址]的門面房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.門面房位置：該門面房坐落于[詳細(xì)地址]，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書所標(biāo)注的為準(zhǔn)，該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。2.門面房面積：該門面房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間或區(qū)域描述，如前廳、后倉等]。3.附屬設(shè)施：甲方提供給乙方使用的門面房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[規(guī)格及數(shù)量]、照明設(shè)備[類型及數(shù)量]等]，雙方已在交接時(shí)對附屬設(shè)施的數(shù)量、狀況進(jìn)行了確認(rèn)，并形成了附屬設(shè)施清單作為本協(xié)議的附件。（二）原合同期限及租金情況1.原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如季付、半年付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[甲方姓名]）。二、合同終止事項(xiàng)（一）終止時(shí)間雙方一致同意原合同于[終止日期]終止，自該日起，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)即行終止，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行騰退門面房等相關(guān)義務(wù)。（二）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付自上一租金支付周期截止日起至合同終止日的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在合同終止日前自行前往相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)，并向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的相關(guān)證明。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、門面房騰退及交接（一）騰退要求1.乙方應(yīng)在合同終止日起[X]日內(nèi)將門面房內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，并將門面房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外）。如乙方逾期未搬離物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在騰退過程中，不得損壞門面房的主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）交接手續(xù)1.乙方完成騰退工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行門面房交接。雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對門面房的狀況進(jìn)行檢查，并簽署《門面房交接確認(rèn)書》。2.《門面房交接確認(rèn)書》應(yīng)包括門面房的現(xiàn)狀描述、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后即視為門面房交接完成。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和要求騰退門面房。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定完成騰退及交接手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)退還乙方租賃保證金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與門面房相關(guān)的費(fèi)用結(jié)清手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。按照約定的時(shí)間和要求騰退門面房，并與甲方辦理交接手續(xù)。對租賃期間知悉的甲方商業(yè)秘密及門面房相關(guān)信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)或交接手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于抵償乙方的欠款，不足部分仍由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照約定的時(shí)間和要求騰退門面房，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付房屋占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面房，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。3.如乙方損壞門面房的主體結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)?，甲方有?quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)，不足部分仍由乙方承擔(dān)。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”雙方在本協(xié)議中約定的違約責(zé)任條款符合該法律規(guī)定。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方