出租合同出售協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]本出租合同出售協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份（一）甲方（出租方/出售方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）乙方（承租方/購買方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃/出售標(biāo)的物甲方將其擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)的位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]（以下簡稱“該標(biāo)的物”）出租并出售給乙方。（二）標(biāo)的物詳細(xì)情況1.房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[居住、商業(yè)等用途]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[精裝修、毛坯等詳細(xì)描述]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等，并注明品牌、型號等]2.車輛品牌型號：[具體品牌和型號]車輛識別代碼：[VIN碼]發(fā)動機(jī)號碼：[具體號碼]注冊日期：[首次注冊日期]行駛里程：[截至簽訂協(xié)議時的里程數(shù)]車輛狀況：[是否有事故記錄、維修保養(yǎng)情況等詳細(xì)說明]3.設(shè)備設(shè)備名稱：[具體名稱]規(guī)格型號：[詳細(xì)規(guī)格型號]生產(chǎn)廠家：[廠家名稱]購置日期：[購買時間]使用狀況：[是否正常運(yùn)行、有無故障等]三、租賃條款（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[如按月、季度、年支付]支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[甲方姓名或單位名稱]（三）租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物僅用于[合法用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。（四）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。在租賃期限屆滿后收回該標(biāo)的物。對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。2.義務(wù)保證該標(biāo)的物符合約定的用途，并在租賃期限開始前將標(biāo)的物交付給乙方使用。承擔(dān)該標(biāo)的物的正常維修費(fèi)用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。（五）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該標(biāo)的物。對該標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金和其他費(fèi)用。妥善保管和使用該標(biāo)的物，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將該標(biāo)的物完好無損地返還給甲方。四、出售條款（一）出售價格及支付方式1.出售價格：該標(biāo)的物的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購買價款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該定金在乙方支付最后一筆購買價款時抵作價款。分期支付：除定金外，剩余購買價款乙方應(yīng)按照以下時間和金額分期支付：[具體時間1]：支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）[具體時間2]：支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）……一次性支付：若雙方約定一次性支付，乙方應(yīng)在[具體日期]前將全部購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.在乙方支付全部購買價款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（三）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購買價款。在乙方未按照約定支付購買價款時，有權(quán)解除本協(xié)議并沒收定金。2.義務(wù)保證該標(biāo)的物的所有權(quán)無瑕疵，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供該標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（四）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購買價款后取得該標(biāo)的物的所有權(quán)。要求甲方按照約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購買價款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時按照出售價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標(biāo)的物的所有權(quán)無瑕疵或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得該標(biāo)的物所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照出售價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方按照出售價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即返還標(biāo)的物，并按照出售價格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方。自通知發(fā)出之日起[X]日后，視為已送達(dá)。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂