2025南昌市租房合同范本2025年南昌市房屋租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在江西省南昌市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通信地址：。承租人（以下簡稱乙方）：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通信地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《江西省房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于江西省南昌市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：），按（月/季度/年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度/年）開始之日起的日內(nèi)支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金支付完畢為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供Receipt（收據(jù)）。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且將該房屋完好交還甲方，則押金全額退還，利息不予支付。若乙方在租賃期間有違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)違約金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的交付及接收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并記錄現(xiàn)狀，填寫《房屋交接單》?！斗课萁唤訂巍纷鳛楸竞贤母郊?，雙方簽字確認(rèn)后生效。乙方接收該房屋后，應(yīng)確保合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證對其出租的房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律問題。甲方應(yīng)提供該房屋的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生非乙方原因的自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金和押金，并按時履行其他應(yīng)盡義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合維修。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或擾民活動。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按期繳納該房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按期將該房屋完好交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條房屋的維修責(zé)任該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方收到乙方的維修通知后，應(yīng)在日內(nèi)完成維修工作。如因維修需要停水停電或進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定時間。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金。如乙方因個人原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為元人民幣或按租金的%計算。若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償損失。若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。若甲方提供的房屋存在重大缺陷或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：《房屋交接單》及其他相關(guān)文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第十二條合同簽訂地本合同在江西省南昌市區(qū)簽訂，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：日期：乙方（簽字）：