業(yè)主集體買車位合同范本合同雙方甲方（賣方）：名稱：[開發(fā)商公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：業(yè)主代表：[代表姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，經(jīng)全體業(yè)主協(xié)商一致，委托業(yè)主代表與甲方就集體購買車位事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂本合同。第一條標(biāo)的物描述1.1車位基本情況甲方同意將位于[小區(qū)具體地址]地下停車場的[X]個車位（以下簡稱“該車位”）出售給乙方。車位編號分別為：[具體車位編號]。每個車位的建筑面積約為[X]平方米（最終以相關(guān)部門測繪面積為準(zhǔn)），車位用途為停放小型汽車。1.2車位產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該車位不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未被第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款該[X]個車位的總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。每個車位的單價為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該定金在乙方支付最后一期價款時抵作車位價款。2.第一期價款：在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期價款：在甲方完成車位交付手續(xù)，并將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.3支付賬戶乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取車位價款。2.在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)1.保證該車位的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，不存在質(zhì)量瑕疵。在交付車位時，應(yīng)向乙方提供車位質(zhì)量合格證明文件。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成車位的清理和整理工作，確保車位具備交付使用條件。3.協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在收到乙方提供的完整過戶資料后[X]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交過戶申請。4.對該車位在交付前的毀損、滅失承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照本合同約定取得該車位的所有權(quán)。2.對該車位享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付車位。3.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付車位價款。2.積極配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位。第四條車位交付4.1交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應(yīng)順延。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.車位地面平整，無裂縫、坑洼等缺陷。2.車位周邊設(shè)施完好，包括照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)正常運行。3.車位標(biāo)識清晰，編號準(zhǔn)確。4.3交付手續(xù)甲方交付車位時，應(yīng)與乙方辦理以下交付手續(xù)：1.雙方共同對車位進(jìn)行現(xiàn)場查驗，確認(rèn)車位符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方向乙方提供車位質(zhì)量合格證明文件、使用說明書等相關(guān)資料。3.雙方簽署車位交付確認(rèn)書。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在乙方支付完第一期價款后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)共同向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過戶申請，并按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料。5.2過戶費用承擔(dān)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及相關(guān)費用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費及費用包括：[具體稅費及費用名稱]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費及費用包括：[具體稅費及費用名稱]。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照已收車位價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的車位不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)自行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未能協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得車位產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以