出售步行街門面合同范本步行街門面出售合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[步行街具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權，且有意出售該門面；乙方有意購買該門面。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就該門面的出售事宜達成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位置該門面位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)/縣][步行街名稱][具體門牌號]，其具體位置以房地產權證附圖為準。1.2門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。該面積以房地產管理部門最終測繪面積為準。1.3門面用途該門面的規(guī)劃用途為商業(yè)，目前實際用于[具體經營項目]。1.4門面現(xiàn)狀甲方保證該門面現(xiàn)狀符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，不存在任何質量問題或安全隱患。門面內的裝修、附屬設施及設備（詳見附件一：《門面附屬設施及設備清單》）一并轉讓給乙方，其狀況以交付時為準。第二條產權狀況2.1產權證書甲方保證對該門面擁有合法的所有權，并持有有效的房地產權證，證號為：[房地產權證編號]。2.2抵押、查封情況甲方承諾該門面不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。若因甲方原因導致該門面存在權利瑕疵，影響乙方對該門面的正常使用和處分，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.3產權轉移甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供辦理產權轉移所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理該門面的產權過戶手續(xù)。第三條出售價格及付款方式3.1出售價格該門面的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為甲方凈得價，不包括辦理產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。3.2付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂當日，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時沖抵。首付款：乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在該門面產權過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的房地產權證后[X]個工作日內，向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條交付時間及方式4.1交付時間甲方應在乙方支付首付款后[X]個工作日內，將該門面交付給乙方使用。4.2交付方式甲方應將該門面的鑰匙、房地產權證原件及其他相關資料一并交付給乙方，并與乙方辦理門面交接手續(xù)，簽署《門面交接確認書》（詳見附件二）。4.3交付標準甲方交付的門面應符合本合同第一條約定的現(xiàn)狀，且水、電、氣等設施設備能夠正常使用。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務權利按照本合同約定收取購房款。在乙方未按照本合同約定履行付款義務時，有權追究乙方的違約責任。義務保證該門面的產權清晰，不存在任何權利瑕疵。按照本合同約定的時間和標準交付門面。協(xié)助乙方辦理該門面的產權過戶手續(xù)，提供必要的資料和配合。承擔該門面交付前的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。5.2乙方權利義務權利按照本合同約定的時間和標準接收門面。取得該門面的合法所有權，并對該門面進行使用、收益和處分。義務按照本合同約定的時間和方式支付購房款。承擔辦理該門面產權過戶手續(xù)所需的稅費及其他費用。承擔該門面交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一日，應按照購房款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該門面的權利瑕疵或存在其他違約行為，導致乙方無法取得該門面的合法所有權或正常使用該門面的，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應對本合同的內容及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應在變更后[X]個工作日內書面通知對方。否則，由此導致的通知延誤等后果由未通知方承擔。8.4附件效力本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《門面附屬設施及設備清單》名稱規(guī)格型號數(shù)量[設施設備名稱1][規(guī)格型號1][數(shù)量1][設施設備名稱2][規(guī)格型號2][數(shù)量2]………………附件二：《門面交接確認書》甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]根據甲乙雙方簽訂的《步行街門面出售合同》，甲方已將位于[步行街具體地址]的門面交付給乙方，雙方就門面交接事宜確認如下：1.甲方已將該門面的鑰匙、房地產權證原件及其他相關資料交付給乙方。2.該門面內