旺鋪轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的旺鋪門面，乙方愿意受讓該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.門面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于[具體地址]，該門面所在建筑為[建筑名稱]，門面房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.門面面積：該門面建筑面積為[X]平方米，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：該門面內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[列舉具體設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、貨架[規(guī)格及數(shù)量]、燈具[類型及數(shù)量]等]，以上設(shè)施均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，且保證能正常使用（如有特殊情況需說(shuō)明）。4.相關(guān)權(quán)益：甲方一并轉(zhuǎn)讓該門面所享有的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于與該門面相關(guān)的租賃合同權(quán)益（若有）、物業(yè)管理權(quán)益等。若該門面存在尚未到期的租賃合同，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與原承租人協(xié)商處理相關(guān)事宜，并確保乙方在受讓后能夠順利行使相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該旺鋪門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含門面及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、甲方已繳納的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，需明確截止日期）以及甲方因轉(zhuǎn)讓該門面所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同第三條約定的相關(guān)手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（若有）或完成相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е略撻T面存在權(quán)利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該門面相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書（若有）、租賃合同（若有）、物業(yè)管理協(xié)議等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.負(fù)責(zé)清理該門面內(nèi)的所有物品（除已約定包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的配套設(shè)施外），確保門面在交付時(shí)處于干凈、整潔、可正常使用的狀態(tài)。4.協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司等相關(guān)部門辦理交接手續(xù)，將甲方已繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并將剩余費(fèi)用退還乙方或協(xié)助乙方辦理費(fèi)用轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.在辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（若有）時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定提供必要的協(xié)助和配合，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。6.不得在轉(zhuǎn)讓門面后以任何理由干擾乙方對(duì)該門面的正常經(jīng)營(yíng)和使用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的門面及配套設(shè)施。2.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.對(duì)該門面進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)和使用，享有該門面所帶來(lái)的收益。義務(wù)1.按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.在接收門面后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用該門面，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.不得擅自改變?cè)撻T面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得相關(guān)部門和甲方（若有必要）的同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.承擔(dān)因受讓該門面而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)（若有）等。第五條門面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)將該門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的門面應(yīng)符合本合同第一條約定的狀態(tài)，配套設(shè)施應(yīng)能正常使用。若門面或配套設(shè)施存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。3.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自門面交付之日起，該門面的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。但因甲方原因?qū)е碌臐撛陲L(fēng)險(xiǎn)（如未披露的質(zhì)量問(wèn)題等）仍由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付門面或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同第三條約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的門面存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該門面的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同第四條約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋