工地員工宿舍租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼編號]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼編號]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]的房屋（以下簡稱“該宿舍”）的合法出租權(quán)，乙方因工地員工住宿需要，有意承租該宿舍，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方工地員工宿舍事宜，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物（一）宿舍位置及面積該宿舍位于[詳細(xì)地址]，建筑面積共計[X]平方米，具體房間分布及數(shù)量為：[詳細(xì)說明各房間情況，如幾室?guī)讖d等]。（二）宿舍附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證該宿舍內(nèi)具備以下附屬設(shè)施且能正常使用：1.水電設(shè)施：包括但不限于水管、水龍頭、水表、電表、電線、插座等，確保水電供應(yīng)正常。2.衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間配備馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，保持排水通暢。3.門窗設(shè)施：門窗完好，能正常開關(guān)和鎖閉，具備良好的防盜和防風(fēng)功能。4.其他設(shè)施：如床鋪[數(shù)量]張、桌椅[數(shù)量]套等（如有其他設(shè)施，應(yīng)詳細(xì)列舉）。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該宿舍每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，且該宿舍及其附屬設(shè)施無損壞、無欠費等情況的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該宿舍進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿，有權(quán)收回該宿舍及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該宿舍及其附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)該宿舍及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對該宿舍的正常使用。協(xié)助乙方辦理與該宿舍使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式，合法使用該宿舍及其附屬設(shè)施。對該宿舍及其附屬設(shè)施存在的問題，有權(quán)要求甲方及時維修和處理。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因特殊情況需要改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。愛護(hù)該宿舍及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和該宿舍所在小區(qū)（如有）的管理規(guī)定，不得在該宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)該宿舍的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、維修與保養(yǎng)（一）日常維修對于該宿舍及其附屬設(shè)施的日常維修，如因正常使用出現(xiàn)的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。（二）重大維修如該宿舍及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進(jìn)行大規(guī)模維修或更換的，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案和費用承擔(dān)方式。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定交付該宿舍或交付的宿舍不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該宿舍的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。逾期仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付的剩余租金和押金。3.甲方擅自提前收回該宿舍的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該宿舍結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該宿舍轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該宿舍，并要求乙方按照租金的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方因使用不當(dāng)造成該宿舍及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收日期為送達(dá)日期；如郵件被