商場(chǎng)投資協(xié)議書鑒于甲方有意投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)一家商場(chǎng)，乙方擁有合適的土地和資源用于此項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[商場(chǎng)名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為[具體面積]平方米，包含[具體層數(shù)]層。1.4項(xiàng)目功能：集購物、餐飲、娛樂、辦公于一體的大型綜合性商場(chǎng)。二、投資比例及出資方式2.1甲方投資總額為人民幣[具體金額]元，占項(xiàng)目總投資的[具體比例]%。2.2甲方出資方式：以貨幣資金出資，于本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付至項(xiàng)目賬戶。2.3乙方投資總額為人民幣[具體金額]元，占項(xiàng)目總投資的[具體比例]%。2.4乙方出資方式：以土地使用權(quán)出資，土地作價(jià)為人民幣[具體金額]元。三、項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目建設(shè)：雙方共同委托[具體建筑公司]負(fù)責(zé)商場(chǎng)的建設(shè)，建設(shè)周期為[具體時(shí)間]。建設(shè)費(fèi)用由雙方按投資比例分?jǐn)偂?.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：商場(chǎng)建成后，由雙方共同運(yùn)營(yíng)。運(yùn)營(yíng)管理公司由雙方共同成立，具體運(yùn)營(yíng)策略由運(yùn)營(yíng)管理公司制定。3.3運(yùn)營(yíng)收入：商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收入，在扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等后，按照雙方投資比例進(jìn)行分配。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按時(shí)足額出資，并享有項(xiàng)目投資收益。4.1.2參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)策略等。4.1.3監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和完整性。4.2.2參與項(xiàng)目重大決策，包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)方案、運(yùn)營(yíng)策略等。4.2.3配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議有效期為[具體時(shí)間]，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________日期：_________日期：_____