2025寫字樓裝修工程合同新整理版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對其所有的位于市區(qū)路號的2025寫字樓進(jìn)行裝修工程（以下簡稱“本工程”），乙方具備相應(yīng)的裝修工程資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025寫字樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除工程、土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、弱電工程、裝飾工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的用水、電接口及施工場地。第二條工程工期2.1總工期：本工程的總工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.2工期順延：如因甲方原因?qū)е碌耐９?、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等因素，乙方有權(quán)要求順延工期，且造成的損失由甲方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家、地方及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求以施工圖紙和甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。3.2材料要求：乙方使用的裝修材料必須符合環(huán)保要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。3.3施工規(guī)范：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工過程安全、有序。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)款：本工程的合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），包含施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及相關(guān)稅費(fèi)等。4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；4.2.3工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；4.2.4余款%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過甲方組織的驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、檢測報(bào)告等；5.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，若未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第六條質(zhì)量保修6.1質(zhì)保范圍：本工程的裝修部分，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。6.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對本工程的質(zhì)量保修期為年。期間，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3除外情況：質(zhì)保范圍不包括因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，并提供施工所需的協(xié)助；7.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及其他相關(guān)文件。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工；7.2.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止因施工導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；8.1.2甲方未能按時(shí)提供施工圖紙或協(xié)助，導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金；8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年