2025全面土地使用權租賃合同模板土地使用權租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有土地的使用權，并愿意將該土地出租給乙方用于（用途），乙方同意承租該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方出租給乙方的土地位于（以下簡稱“租賃土地”），土地面積為平方米，土地使用權證號為。租賃土地的詳細位置及四至范圍見附圖（附件一）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：元/平方米/年，年租金總額為元，大寫為。租金支付方式：乙方應于每年月日前支付當年租金。支付方式：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收款賬戶信息：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：晚期支付租金的違約金：乙方每逾期一日未支付租金的，應按應付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃土地的交付甲方應于年月日前將租賃土地交付給乙方使用，交付時雙方應共同簽署《租賃土地交付確認書》（附件二）。交付標準：土地現(xiàn)狀交付，甲方不負責對租賃土地進行任何改造或修復，乙方自行負責租賃土地的使用及維護。租賃土地上的現(xiàn)有建筑物及設施，如因甲方原因無法交付的，甲方應協(xié)商解決并承擔相應責任。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法使用租賃土地。甲方應保證其出租的土地使用權無權利瑕疵，若因甲方原因?qū)е伦赓U土地被他人主張權利或產(chǎn)生糾紛，甲方應負責協(xié)調(diào)解決，并承擔相應責任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定。乙方的權利與義務乙方有權在租賃土地上依法進行（用途）的經(jīng)營或使用，但不得擅自改變土地用途或進行非法活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用租賃土地及地上附著物，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地用于其他用途。乙方應自行辦理租賃土地使用過程中所需的批準、許可或備案手續(xù)，并承擔相關費用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。因不可抗力導致租賃土地無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實際使用時間計算，雙方互不承擔違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金，逾期超過日的；擅自改變土地用途或進行非法活動的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權的。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定交付租賃土地的；因甲方原因?qū)е伦赓U土地被他人主張權利或產(chǎn)生糾紛的。第七條爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的爭議解決條款獨立于其他條款，即使合同被判定無效或終止，爭議解決條款仍然有效。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或其他用途。附件：租賃土地位置示意圖（附圖）租賃土地交付確認書（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年