2025年城市房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方（以下簡稱"乙方"）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為房屋的所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，房屋產(chǎn)權證編號為，建筑面積為平方米。1.2房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于上述約定用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），租金按每月支付，乙方應于每月的第一個工作日內(nèi)支付當期租金。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥元），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋設施設備完好無損的，甲方應在十個工作日內(nèi)全額退還乙方押金，押金不計利息。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應向乙方提供房屋的產(chǎn)權證明及其它相關文件，并確保對出租房屋擁有合法的所有權或出租權。5.1.2甲方應保證出租房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行房屋的維修義務。因房屋及附屬設施的正常使用而需要進行的維修，甲方應負責修復并承擔相關費用。5.1.3甲方不得在乙方按時足額支付租金的情況下，無正當理由收回房屋或干涉乙方的正常生活及經(jīng)營活動。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按時足額支付租金及本合同約定的其他費用，不得以任何理由拖延或拒付。5.2.2乙方應合理使用房屋及設施設備，不得損壞房屋結構或附屬設施。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.2.3乙方不得在租賃期間內(nèi)將房屋用于違法行為或從事任何違反法律法規(guī)的活動。5.2.4乙方不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，如需轉租，應提前書面通知甲方并征得甲方書面同意。第六條房屋使用管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，服從社區(qū)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、垃圾清運費等相關費用。6.2乙方在租賃期間內(nèi)應保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或污染物。6.3乙方可自行安裝空調(diào)、熱水器等家用設備，但應確保安裝安全，并遵守物業(yè)管理部門的相關規(guī)定。6.4乙方應負責房屋內(nèi)用電、用水的安全，不得私拉亂接電線或進行違章用電操作。第七條轉租7.1乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。如需轉租，需提前六十日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉租行為視為違約。7.2本條款未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)為準。第八條合同續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿前六十日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署書面續(xù)租協(xié)議。如未就續(xù)租達成一致，本合同自租賃期屆滿之日起終止。8.2任何一方因正當理由需提前終止本合同的，應提前六十日以書面形式通知對方，并支付相應的提前終止通知費（如有約定）。8.3本合同終止后，乙方應在合同終止之日起十五日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及附屬設施交還甲方，不得以任何理由拖延。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應按應付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付押金或違反本合同其他條款導致甲方遭受損失的，應賠償甲方遭受的實際損失。9.3甲方無正當理由提前收回房屋或干涉乙方正常生活/經(jīng)營活動的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的實際損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應盡先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：