2025房屋租賃合同書范本格式房屋租賃合同書出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃面積為平方米。租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第二條租金及支付方式租金標準為人民幣元/月（大寫：元整）。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方應向乙方提供合法的收款憑證。第三條租賃保證金乙方應于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施無損壞，甲方應全額退還租賃保證金，不計利息。若乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證租賃物的合法性及完整性，并確保出租房屋符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方應提供房屋及其附屬設施的正常使用條件，并在租賃期內(nèi)保持其完好狀態(tài)。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方面變更合同條款。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或經(jīng)營活動。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠或拒付。乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得損壞房屋結構及設施設備。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉租或轉借房屋，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第五條抵押與擔保乙方不得將租賃物作為抵押或質(zhì)押，不得在租賃期內(nèi)進行任何形式的擔保行為。甲方不得因乙方的債務或其他原因扣留或處分租賃物。第六條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第七條轉租乙方不得擅自將租賃物轉租或轉借給他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。如經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃物部分轉租，但轉租方應與甲方簽訂書面協(xié)議，并保證遵守本合同條款。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等），導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不承擔違約責任。第九條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按合同約定提供租賃物或設施，導致乙方無法正常使用，應賠償乙方造成的損失。（2）甲方無故提前收回租賃物，應退還全部租金并支付乙方相當于個月租金的違約金。乙方違約責任（1）乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按未付金額的‰支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。（3）乙方損壞租賃物或設施，應承擔修復或賠償責任。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。出租方（甲方）簽字：日期：年