2025房屋買賣協(xié)議合同范本xx合同編號(hào)：甲方（賣方）：（身份證號(hào)碼：）乙方（買方）：（身份證號(hào)碼：）鑒于甲方依法享有位于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同所涉及的房屋買賣及相關(guān)事宜，均應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并符合相關(guān)行政管理規(guī)定。第二條甲乙雙方一致同意，本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。第二章房屋基本情況第三條該房屋的基本情況如下：坐落位置：省市區(qū)路號(hào)；房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）；建筑面積：平方米；用途：（如：住宅、商業(yè)用房等）；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；土地使用權(quán)證號(hào)：（如有）；其他權(quán)利限制：（如：是否存在抵押、查封等情況）。第四條甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章成交價(jià)格第五條甲乙雙方商定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。第六條成交價(jià)格的支付方式如下：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）；該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣元整（大寫(xiě)：）；余款人民幣元整（大寫(xiě)：）應(yīng)當(dāng)于年月日前支付完畢。第七條甲方收取乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四章房屋交付第八條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證（如有）；房屋鑰匙；其他與該房屋相關(guān)的權(quán)利憑證和費(fèi)用結(jié)算憑證。第九條房屋交付前，與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方結(jié)清。交付后，上述費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)由乙方另行辦理。第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第十條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于年月日前向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交相關(guān)材料。第十一條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第十二條甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的材料。第十三條因甲方原因?qū)е虏粍?dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延遲或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將該房屋交付給乙方；協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵或糾紛；按時(shí)結(jié)清與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。第十五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付約定的款項(xiàng)；配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；保證支付的款項(xiàng)來(lái)源合法。第七章違約責(zé)任第十六條任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第十七條乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額的‰向甲方支付違約金。第十八條甲方逾期交付房屋或辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。第十九條任何一方違反本合同約定解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。第八章不可抗力第二十條因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等，但雙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十章其他約定第二十三條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，