土地租賃合同終止協(xié)議模板甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負責人/個人姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：地址：法定代表人/負責人/個人姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該《土地租賃合同》，為明確雙方權利義務，特訂立本終止協(xié)議。一、標的物詳細描述（一）土地位置該土地位于[市][區(qū)/縣][具體街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體路段]，四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以土地權屬證書登記面積為準）。（三）土地用途原《土地租賃合同》約定乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。（四）土地現(xiàn)狀目前土地上存在的建筑物、附著物及設施情況如下：1.建筑物：有[具體建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構為[如磚混結(jié)構、鋼結(jié)構等]。2.附著物：包括[具體附著物名稱，如樹木、灌溉設施等]。3.設施設備：有[具體設施設備名稱，如電力設備、排水設施等]。二、合同終止時間本協(xié)議生效之日起，雙方于[具體日期]簽訂的《土地租賃合同》（合同編號：[合同編號]）即行終止。自終止之日起，雙方在該《土地租賃合同》項下的權利義務均消滅，但本協(xié)議另有約定的除外。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還土地及地上建筑物、附著物和設施設備。（2）有權要求乙方支付本協(xié)議約定的相關費用，包括但不限于租金、違約金等。2.義務（1）在乙方按照本協(xié)議約定交還土地及地上建筑物、附著物和設施設備后，及時辦理相關的交接手續(xù)。（2）協(xié)助乙方辦理因合同終止涉及的相關行政審批、備案等手續(xù)。（3）如乙方在租賃期間對土地進行了合理改良且改良部分無法拆除或拆除將嚴重影響土地使用價值的，甲方應給予乙方合理補償。補償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構進行評估確定。（二）乙方權利義務1.權利（1）有權要求甲方按照本協(xié)議約定給予合理補償（如有）。（2）在交還土地及地上建筑物、附著物和設施設備前，有權按照原《土地租賃合同》的約定繼續(xù)使用土地，但應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務（1）在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將土地及地上建筑物、附著物和設施設備恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并交還甲方。如因客觀原因無法恢復至租賃前狀態(tài)的，應與甲方協(xié)商解決方案。（2）結(jié)清租賃期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、稅費等。（3）在交還土地及地上建筑物、附著物和設施設備時，向甲方提供相關的使用說明、維護記錄等資料。（4）配合甲方辦理因合同終止涉及的相關行政審批、備案等手續(xù)。四、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應向甲方支付自上一租金支付日起至合同終止日止的租金，共計[X]元。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將該租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用結(jié)算1.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅費等費用，具體金額以相關繳費憑證為準。乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將上述費用支付至相關收費部門或甲方指定的賬戶（如甲方已代為墊付）。2.如乙方在租賃期間對土地或地上建筑物、附著物和設施設備造成損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的評估機構進行評估確定。乙方應在評估結(jié)果確定后[X]日內(nèi)將修復費用或賠償款支付給甲方。五、土地及地上物處理（一）地上建筑物、附著物和設施設備的處理1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)自行拆除其在租賃土地上搭建的可移動的建筑物、附著物和設施設備。如乙方逾期未拆除的，視為乙方放棄對上述物品的所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。2.對于乙方在租賃期間對土地進行的改良部分，如經(jīng)雙方協(xié)商甲方同意給予補償?shù)模追綉谘a償金額確定后[X]日內(nèi)將補償款支付給乙方。補償完成后，該改良部分歸甲方所有。3.對于土地上原有的建筑物、附著物和設施設備，乙方應在交還土地時保持其完好狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如有損壞，乙方應按照本協(xié)議的約定承擔修復費用或賠償損失。（二）土地的交還乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還時，土地應符合以下條件：1.土地表面平整，無垃圾、雜物等。2.土地上的灌溉、排水等設施正常運行。3.土地的使用符合相關法律法規(guī)和環(huán)保要求。甲方應在乙方交還土地后[X]日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署土地交接確認書；如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或給予乙方合理補償?shù)?，每逾期一日，應按照補償金額或應協(xié)助辦理事項涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.如甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置乙方在租賃土地上的合法財產(chǎn)的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、其他費用或修復費用、賠償款等的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部未支付款項及違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還土地或地上建筑物、附著物和設施設備的，每逾期一日，應按照日租金的[X倍]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回土地及相關物品，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。3.如乙方違反本協(xié)議約定，對土地或地上建筑物、附著物和設施設備造成嚴重損壞且無法修復的，應按照評估機構確定的損失金額向甲方進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保