出租合同解除協(xié)議書(shū)模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本信息（一）租賃房屋情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，包括[房間數(shù)量及用途說(shuō)明，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：甲方提供給乙方使用的房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱(chēng)，如家具、電器等，可列表說(shuō)明]，具體情況以雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》為準(zhǔn)。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如季度、半年等]支付租金，每次支付租金應(yīng)提前[X]日支付。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、甲方房屋另有安排等]，雙方同意解除原合同。三、解除時(shí)間原合同自本協(xié)議生效之日起解除。雙方確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議生效前尚未支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如乙方在租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[乙方姓名]協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清本協(xié)議生效前租賃房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。不得在租賃房屋內(nèi)遺留任何物品，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清理的，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)返還租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照未結(jié)清金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在租賃期間造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，且未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。2.送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。該書(shū)面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方