創(chuàng)意園攤位出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[具體代碼]鑒于甲方擁有創(chuàng)意園攤位的合法出租權(quán)，乙方希望承租該攤位用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就創(chuàng)意園攤位出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[創(chuàng)意園具體地址]創(chuàng)意園內(nèi)的[具體攤位編號(hào)]攤位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該攤位”）出租給乙方使用。2.攤位面積：該攤位的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，如有誤差，雙方互不追究責(zé)任。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛尽６?、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金的用途為保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤位完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同的約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用該攤位，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和管理。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位。2.義務(wù)保證該攤位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的出租條件。按照本合同的約定向乙方交付該攤位，并保證該攤位及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)創(chuàng)意園公共區(qū)域的衛(wèi)生、安保、綠化等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照和手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。享有創(chuàng)意園內(nèi)與其他租戶(hù)同等的公共設(shè)施使用權(quán)利。在符合本合同約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守創(chuàng)意園的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。不得擅自改變?cè)摂偽坏慕Y(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)該攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)該攤位內(nèi)部的衛(wèi)生、安全等管理工作，保持該攤位及其附屬設(shè)施的完好和正常使用。依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及其他租戶(hù)的合法權(quán)益。在租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，將該攤位完好交還甲方，包括但不限于該攤位的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備等。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照保證金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害甲方及其他租戶(hù)的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反本合同約定，擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的；乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響創(chuàng)意園的正常秩序和形象的；乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將該攤位轉(zhuǎn)租給第三方的。3.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定向乙方交付該攤位，逾期超過(guò)[X]日的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不改正的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致該攤位無(wú)法正常使用，且無(wú)法在合理期限內(nèi)恢復(fù)的。4.合同終止：本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因其他原因終止的，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將該攤位完好交還甲方。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。九、其他條款1.本合同自雙