養(yǎng)殖大大棚出租合同范本養(yǎng)殖大棚出租合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖大棚所有權，并愿意將其出租給乙方用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，乙方愿意承租該養(yǎng)殖大棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.養(yǎng)殖大棚位置：甲方出租給乙方的養(yǎng)殖大棚位于[具體地址]，該大棚的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在附圖上標注為準。2.養(yǎng)殖大棚面積：該養(yǎng)殖大棚占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，如實際面積與本合同約定面積存在差異，雙方互不追究責任，但租金按照實際使用面積進行相應調整。3.養(yǎng)殖大棚附屬設施：甲方提供的養(yǎng)殖大棚附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如通風設備、溫控設備、灌溉系統(tǒng)等]，附屬設施的詳細清單見本合同附件一。甲方應確保附屬設施在交付時能夠正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內，每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內，乙方應向甲方支付第一年租金的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付第一年剩余租金時自動沖抵租金。第一年剩余租金及以后每年的租金，乙方應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期內，有權對養(yǎng)殖大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]天通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權收回養(yǎng)殖大棚及附屬設施，并要求乙方恢復原狀。2.義務按照本合同約定的時間和標準將養(yǎng)殖大棚及附屬設施交付給乙方使用，并確保其符合乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營需求。負責提供養(yǎng)殖大棚正常使用所需的水、電等基礎設施，并承擔因基礎設施問題導致的維修費用，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。保證對出租的養(yǎng)殖大棚擁有合法的所有權或出租權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定的用途使用養(yǎng)殖大棚及附屬設施。有權在養(yǎng)殖大棚內進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，甲方不得干涉。租賃期滿或本合同提前終止后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金和押金（如有）。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用養(yǎng)殖大棚及附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對養(yǎng)殖大棚進行改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。改造或增設附屬設施的費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應將改造或增設的附屬設施無償歸甲方所有，或按照甲方要求恢復原狀。負責養(yǎng)殖大棚及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因乙方使用不當或管理不善造成養(yǎng)殖大棚及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。不得在養(yǎng)殖大棚內從事違法違規(guī)行為，不得養(yǎng)殖國家禁止養(yǎng)殖的動物。按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，不得造成環(huán)境污染。租賃期內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將養(yǎng)殖大棚轉租給第三方。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途為保證乙方按照本合同約定履行義務，如乙方在租賃期內無違約行為，租賃期滿或本合同提前終止后，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期內存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用用于彌補損失，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準將養(yǎng)殖大棚及附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的養(yǎng)殖大棚及附屬設施存在質量問題或不符合乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營需求，導致乙方無法正常使用的，甲方應負責及時修復或更換。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因追討租金及違約金而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。如乙方違反本合同約定擅自改變養(yǎng)殖大棚的結構和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將養(yǎng)殖大棚轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，同時按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P規(guī)定，從事違法違規(guī)行為或造成環(huán)境污染，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止：本合同租賃期滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。乙方應在合同終止后[X]日內將養(yǎng)殖大棚及附屬設施完好無損地返還給甲方，并辦理相關交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管