廢廠拆除協(xié)議書買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廢廠具體地址]的廢廠一處，現(xiàn)甲方有意將該廢廠拆除權(quán)及廢廠內(nèi)相關(guān)可拆除物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廢廠基本情況1.地理位置：該廢廠位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體參照物]、南至[具體參照物]、西至[具體參照物]、北至[具體參照物]。2.土地性質(zhì)：該廢廠所占用土地性質(zhì)為[國有/集體等]土地，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.建筑物及附屬設(shè)施：廢廠內(nèi)包含建筑物[列舉主要建筑物名稱，如廠房、辦公樓等]，建筑面積共計(jì)約[X]平方米；附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門等]。（二）可拆除物范圍1.建筑物及附屬設(shè)施：上述廢廠內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施均在可拆除范圍內(nèi)。2.設(shè)備及物資：廢廠內(nèi)的機(jī)器設(shè)備（具體設(shè)備名稱及型號(hào)詳見附件一《設(shè)備清單》）、原材料、廢舊物資等（如有）也包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同項(xiàng)下廢廠拆除權(quán)及可拆除物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含了乙方拆除廢廠、清運(yùn)垃圾等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后抵作轉(zhuǎn)讓款。2.進(jìn)度款：乙方完成廢廠拆除工作的[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方完成全部拆除工作，將場(chǎng)地清理至符合甲方要求并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成廢廠拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的行為提出整改意見。按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供廢廠的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建筑物圖紙等。協(xié)助乙方辦理與廢廠拆除相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方拆除工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲得廢廠拆除權(quán)及可拆除物的所有權(quán)。按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行廢廠拆除工作，確保拆除工作安全、環(huán)保。制定詳細(xì)的拆除方案和施工計(jì)劃，并在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。在拆除過程中，妥善保管可拆除物，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，并將場(chǎng)地清理至符合甲方要求。清理后的場(chǎng)地應(yīng)無建筑垃圾、雜物等，地面平整。承擔(dān)拆除工作過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于拆除設(shè)備的購置、租賃費(fèi)用，施工人員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)用，垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。四、拆除期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成廢廠拆除工作，并將場(chǎng)地清理完畢。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)完成拆除工作的，拆除期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在拆除過程中未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自處置或損壞可拆除物，應(yīng)按照可拆除物的實(shí)際價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人（簽字）：[姓名]簽訂日期：[