農村房屋置換合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（置換方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（置換方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲、乙雙方均有農村房屋置換的意愿，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成以下房屋置換協(xié)議：一、置換房屋基本情況（一）甲方房屋情況1.房屋位置：甲方用于置換的房屋位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，宅基地證號為[宅基地證編號]。2.房屋結構及面積：該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，房屋共[X]層，具體包括[詳細房間描述，如客廳[X]間、臥室[X]間等]。3.附屬設施：該房屋附屬有[附屬設施情況，如庭院、豬圈、廁所等]，附屬設施面積共計[X]平方米。（二）乙方房屋情況1.房屋位置：乙方用于置換的房屋位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，宅基地證號為[宅基地證編號]。2.房屋結構及面積：該房屋為[房屋結構]，建筑面積為[X]平方米，房屋共[X]層，具體包括[詳細房間描述]。3.附屬設施：該房屋附屬有[附屬設施情況]，附屬設施面積共計[X]平方米。二、置換方式及差價處理（一）置換方式甲、乙雙方同意以各自所有的上述農村房屋進行等值置換。（二）差價處理經雙方協(xié)商一致，若甲方房屋價值高于乙方房屋價值，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元；若乙方房屋價值高于甲方房屋價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元。差價應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付完畢。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付置換房屋及相關證件。在置換房屋交付后，享有置換房屋的所有權及宅基地使用權。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因甲方原因導致乙方在置換后遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將置換房屋及附屬設施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。交付房屋時，應保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除已有的設施設備。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付置換房屋及相關證件。在置換房屋交付后，享有置換房屋的所有權及宅基地使用權。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。若因乙方原因導致甲方在置換后遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將置換房屋及附屬設施交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關的產權變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。交付房屋時，應保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除已有的設施設備。四、產權變更登記（一）登記手續(xù)辦理甲、乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向當地的不動產登記機構申請辦理房屋所有權及宅基地使用權的變更登記手續(xù)。雙方應積極配合，提供辦理登記所需的一切文件和資料。（二）費用承擔辦理產權變更登記手續(xù)所產生的費用，由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔應繳納的部分。若因一方原因導致登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，該方應承擔由此給對方造成的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的差價及賠償因此造成的損失。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或取得房屋所有權的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的差價及賠償因此造成的損失。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或取得房屋所有權的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為解決糾紛所支付的律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中所留