出售沃爾瑪?shù)赇伜贤侗疚譅柆數(shù)赇伋鍪酆贤贤幪?hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）出售方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[甲方法人代表姓名]（適用于公司）3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）購買方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[乙方法人代表姓名]（適用于公司）3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）店鋪基本信息1.店鋪名稱：[沃爾瑪?shù)赇伨唧w名稱]2.店鋪地址：[店鋪詳細(xì)地址]3.店鋪面積：[具體面積，單位平方米]4.店鋪經(jīng)營范圍：包括但不限于食品、日用品、服裝、家電等各類商品的零售（以沃爾瑪?shù)赇亴?shí)際經(jīng)營為準(zhǔn)）。（二）店鋪相關(guān)設(shè)施設(shè)備1.固定資產(chǎn)：包括但不限于貨架、收銀機(jī)、冷藏設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件一）。2.庫存商品：店鋪內(nèi)現(xiàn)存的所有商品（詳細(xì)清單見附件二），商品的數(shù)量、種類、質(zhì)量以雙方在交付時(shí)共同確認(rèn)的為準(zhǔn)。（三）店鋪相關(guān)權(quán)益1.租賃合同權(quán)益：甲方與店鋪所在物業(yè)方簽訂的租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)（租賃合同見附件三），包括租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租權(quán)等。2.品牌授權(quán)權(quán)益：若店鋪使用沃爾瑪相關(guān)品牌進(jìn)行經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理品牌授權(quán)的變更手續(xù)，確保乙方在符合相關(guān)規(guī)定的前提下繼續(xù)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下店鋪出售的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），該價(jià)款包括店鋪的固定資產(chǎn)、庫存商品、租賃合同權(quán)益及品牌授權(quán)權(quán)益等所有相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期款：在雙方完成店鋪資產(chǎn)盤點(diǎn)、租賃合同權(quán)益交接及品牌授權(quán)變更手續(xù)（以最晚完成的時(shí)間為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：在乙方正式接管店鋪并正常經(jīng)營滿[X]個(gè)月，且無任何因甲方原因?qū)е碌倪z留問題后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）支付給甲方。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬戶名稱：[賬戶名]3.賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取合同價(jià)款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)出售的店鋪及相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)，包括但不限于租賃合同主體變更、品牌授權(quán)變更等。（3）在交付店鋪前，保持店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或轉(zhuǎn)移店鋪資產(chǎn)。（4）向乙方提供店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品采購合同等（資料清單見附件四）。（5）對(duì)店鋪的經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況等信息進(jìn)行如實(shí)披露，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定接收店鋪及相關(guān)權(quán)益，對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。（2）在接收店鋪后，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營店鋪。（3）妥善保管和使用店鋪的設(shè)施設(shè)備及庫存商品，不得隨意損壞或處置。（4）承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。五、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的中期款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。（二）交付內(nèi)容1.店鋪的實(shí)際控制權(quán)，包括店鋪鑰匙、門禁卡等。2.店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等（按照附件一、附件二的清單進(jìn)行交付）。3.店鋪相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)文件，包括租賃合同主體變更協(xié)議、品牌授權(quán)變更證明等。（三）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接收店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行驗(yàn)收。2.若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、庫存商品數(shù)量或質(zhì)量與清單不符等問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.若乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議，則視為店鋪及相關(guān)資產(chǎn)符合合同約定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付店鋪或辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方隱瞞店鋪存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方在交付店鋪前故意損壞或轉(zhuǎn)移店鋪資產(chǎn)，應(yīng)按照資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值向乙方進(jìn)行賠償，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方在接收店鋪后，違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：1.郵寄方式：以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；若對(duì)方拒絕簽收或無人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)。2.傳真方式：以發(fā)送方傳真機(jī)顯示的成功發(fā)送記錄為準(zhǔn)。3.電子郵件方式：以