承包庭院裝修工程合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[庭院具體地址]庭院一處，有意對(duì)該庭院進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方庭院裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[庭院具體名稱]庭院裝修工程2.工程地點(diǎn)：[庭院詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)庭院進(jìn)行全面裝修，包括但不限于庭院地面鋪設(shè)、圍墻建造與裝飾、景觀小品制作與安裝、綠化種植、水電安裝、照明系統(tǒng)安裝等（具體工程內(nèi)容詳見附件一：《工程預(yù)算清單》和附件二：《施工圖紙》）。4.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)，以書面形式向甲方提出工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為同意順延工期。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。主體工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。裝飾裝修工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)保金：工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)，由甲方無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡珣?yīng)提前[X]日以書面形式通知乙方，由此導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，由雙方協(xié)商解決。有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。在開工前[X]日，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)辦理工程變更、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案或施工圖紙存在問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并在開工前[X]日提交給甲方審核。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境和設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供質(zhì)量保修服務(wù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。2.驗(yàn)收程序隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，且未提出延期驗(yàn)收要求，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄，甲方事后有權(quán)要求重新驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成工程竣工資料的整理和編制，并向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理工程交付手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、材料供應(yīng)1.乙方采購(gòu)材料：除甲方提供的材料外，本工程所需的其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，采購(gòu)質(zhì)量合格、符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，可要求進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.甲方提供材料：甲方提供的材料應(yīng)在開工前[X]日運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并與乙方辦理交接手續(xù)。甲方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，如因甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方不承擔(dān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蚪獬贤?，?yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、未使用材料的費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用、人員窩工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，由此導(dǎo)致的工期延誤不予順延，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九