農(nóng)村買賣土地合同私協(xié)議合同雙方身份甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下土地的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該土地權(quán)益，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物具體描述土地基本信息1.土地位置：該土地位于[具體省份][具體市][具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地所有者]。2.土地面積：該土地面積共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地目前用途為[具體用途，如耕地、林地、宅基地等]，乙方受讓后應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的用途使用該土地，如需變更土地用途，應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)。土地權(quán)屬狀況1.甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等，并確保文件的真實(shí)性、合法性和有效性。2.該土地在本協(xié)議簽訂前如存在任何未了結(jié)的稅費(fèi)、費(fèi)用等負(fù)擔(dān)，均由甲方承擔(dān)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）。2.保證該土地在交付時(shí)符合雙方約定的現(xiàn)狀和使用條件，不存在妨礙乙方正常使用的情形。3.不得干涉乙方對(duì)該土地的合法使用和經(jīng)營管理活動(dòng)。4.對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓前存在的任何質(zhì)量問題、瑕疵等承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給乙方造成的損失。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本協(xié)議約定取得該土地的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在法律規(guī)定和本協(xié)議約定的范圍內(nèi)對(duì)該土地進(jìn)行使用、收益和處分。2.要求甲方按照本協(xié)議約定履行交付土地和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。3.在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在使用該土地過程中，遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。3.承擔(dān)該土地在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等負(fù)擔(dān)，如土地使用稅、水電費(fèi)等。4.對(duì)該土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得造成土地資源的破壞和浪費(fèi)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為雙方協(xié)商一致確定的價(jià)格，包含了該土地的所有權(quán)益和相關(guān)附屬設(shè)施（如有）的價(jià)值。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.中期付款：在甲方交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方完成土地權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地及相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的土地權(quán)屬證明文件存在虛假、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法取得該土地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方干涉乙方對(duì)該土地的合法使用和經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該土地或進(jìn)行違法違規(guī)的建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日