轉(zhuǎn)租房屋合同三方協(xié)議模板協(xié)議編號：[具體編號]本轉(zhuǎn)租房屋合同三方協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：甲方（原出租人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人/轉(zhuǎn)租人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：姓名/名稱：[丙方姓名或單位名稱]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人/合法出租人，將房屋出租給乙方使用，乙方在征得甲方同意的情況下，將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備情況詳見本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）房屋使用現(xiàn)狀乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知該房屋的使用現(xiàn)狀，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、是否有損壞需要維修等情況。丙方在簽訂本協(xié)議前，有權(quán)對該房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況。二、租賃期限（一）原租賃期限甲方與乙方簽訂的原房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”）約定的租賃期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。（二）轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，但不得超過原合同約定的租賃期限。若原合同提前終止，本協(xié)議也隨之提前終止。三、租金及支付方式（一）租金金額丙方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：1.租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。2.丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]（三）租金調(diào)整在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。但如遇不可抗力、市場行情重大變化等特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以對租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金（一）押金金額丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為丙方履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。（二）支付時(shí)間丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）押金退還在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，經(jīng)乙方檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無損壞且丙方已結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還至丙方原支付賬戶。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原合同的約定向乙方收取租金。監(jiān)督乙方和丙方合理使用房屋，有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行檢查。在本協(xié)議約定的情形下，有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)或出租權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方和丙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得干擾丙方對該房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向丙方收取租金和押金。在征得甲方同意的情況下，對該房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。在本協(xié)議約定的情形下，有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.義務(wù)按照原合同的約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用。如實(shí)向丙方告知該房屋的相關(guān)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀等。負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。但因丙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助丙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用該房屋，享有該房屋的使用權(quán)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的使用和布置，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途。在本協(xié)議約定的情形下，有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租金、押金和其他費(fèi)用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得故意或重大過失損壞。如因丙方原因造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給他人。六、維修與保養(yǎng)（一）日常維修在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于更換燈泡、疏通下水道等。如因丙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）重大維修如該房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障，影響正常使用的，乙方應(yīng)在接到丙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)維修，丙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因丙方故意或重大過失造成的損壞除外。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，提前終止本協(xié)議或干擾丙方對該房屋的正常使用，給丙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償丙方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付租金和其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方提前終止原合同，從而影響本協(xié)議履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)丙方的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定對該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，影響丙方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方以外的他人，甲方有權(quán)解除原合同和本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和丙方的全部損失。（三）丙方違約責(zé)任1.如丙方未按照本協(xié)議約定向乙方支付租金、押金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的全部損失。2.如丙方違反本協(xié)議約定，將該房屋再次轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的全部損失。3.如丙方因故意或重大過失造成房屋或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達(dá)三方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為各方有效的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知其他兩方。任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日后視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授