東莞種植地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于東莞市[具體地址]的種植地（以下簡稱“該種植地”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該種植地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）種植地基本情況1.該種植地位于東莞市[具體地址]，面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地用途為種植[具體種植作物]。3.該種植地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）地上附屬物情況1.該種植地上現(xiàn)有[列舉地上附屬物，如房屋、灌溉設(shè)施、種植的作物等]，具體情況如下：[附屬物1]：[詳細(xì)描述附屬物1的情況，如數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等][附屬物2]：[詳細(xì)描述附屬物2的情況]……二、轉(zhuǎn)讓期限本次種植地轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)使用該種植地，在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款該種植地及地上附屬物的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)且雙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е略摲N植地被征收、征用，甲方有權(quán)獲得除地上附屬物補(bǔ)償款以外的土地補(bǔ)償款。2.義務(wù)確保對該種植地?fù)碛泻戏ǖ霓D(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該種植地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該種植地及地上附屬物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。向乙方提供與該種植地相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地承包合同、土地使用證等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該種植地的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該種植地及地上附屬物，自主開展種植經(jīng)營活動。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е略摲N植地被征收、征用，乙方有權(quán)獲得地上附屬物的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。合理使用該種植地及地上附屬物，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得改變土地用途。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔(dān)該種植地的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。如因乙方原因造成該種植地及地上附屬物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付該種植地及地上附屬物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該種植地的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干涉乙方對該種植地的正常使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定，改變土地用途或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院